Wir kennen den wahren Wert Ihrer Immobilie

Seit über 30 Jahren erstellen wir auf Grundlage profunder Marktkenntnis Bewertungen und Verkehrswertgutachten für Häuser, Wohnungen, Grundstücke sowie für Anlage- und Mietobjekte.

Die Experten der Mund Immobilien stehen Ihnen als sachverständiger Berater bei allen Fragestellungen bezüglich einer Objektbewertung zur Seite und erstellen für Sie aussagekräftige Wertermittlungen bis hin zur Entwicklung einer erfolgsorientierten Verkaufsstrategie.

Unsere Bewertungen basieren auf langjährigen, beständigen Erfahrungen in der Anwendung der nach §194 BauGB zugelassenen Bewertungsmethoden für Immobilien (Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichsverfahren). Unsere zertifizierten Sachverständigen übernehmen auch die kompetente Beurteilung besonderer Eintragungen im Grundbuch, z.B. von Dienstbarkeiten wie Wegerechten oder Nießbräuchen.

Aber Lage, Größe und Zustand der Immobilie allein reichen heute nicht mehr aus, um den genauen Immobilienpreis zu ermitteln. In unsere Wertermittlungen lassen wir eine Vielzahl weiterer Faktoren einfließen, welche den Wert Ihres Hauses oder Ihrer Eigentumswohnung beeinflussen.

Diese sind beispielsweise:

  • regionale Verkaufspreise ähnlicher Immobilien aus unserer Datenbank
  • Vergleichswerte aus den größten Immobilienportalen wie beispielsweise Immoscout24 oder Immowelt
  • Vorgaben des Denkmalschutzes
  • Vorgaben des jeweils aktuellen Mietspiegels
  • Stadt- und stadtteilsrelevante Haushaltsnettoeinkommen
  • aktuell vorherrschende Infrastruktur
  • bestehendes Baurecht oder auch Sanierungsgebietssatzungen

Vertrauen Sie auf unsere Erfahrungen am Immobilienmarkt und nutzen Sie gerne unseren kostenlosen Wertermittlungsservice unserer Sachverständigen und Gutachter.

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