Wertermittlung Ihrer Immobilie

Unabhängig davon, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen oder Ihre Wunsch-Immobilie kaufen wollen, bei uns erhalten Sie eine kostenlose Wertermittlung zur jeweiligen Immobilie.

zur Wertermittlung

Entsprechend Ihrer Präferenzen können Sie sich auch eine individuelle Wertauskunft erstellen lassen. Hierzu beraten wie Sie gerne ausführlich.

Die Wertauskunft (ca. 250,- €) mit Ortsbesichtigung Ihrer Immobilie und Berücksichtigung erkennbarer Mängel und Schäden inkl. Objektkurzbeschreibung und Fotos verwendet zur Ermittlung des Verkehrswertes lediglich ein Wertermittlungsverfahren entsprechend der Objektart. Auskünfte aus öffentlichen Registern (z.B. Denkmalschutz, Altlastenkataster) werden nicht eingeholt und sind nicht Bestandteil der Wertauskunft.

Vor der zu vereinbarenden Ortsbesichtigung stellen Sie uns bitte folgende Unterlagen (falls vorhanden) zur Verfügung:

  • Katasterkarte
  • Grundstücksfläche
  • Grundbuchauszug
  • Fotos des Gebäudes
  • Bauzeichnungen
  • Wohnflächen- und Raumberechnungen
  • ggf. Mietverträge und aktuelle Mieten
  • Teilungserklärungen (bei Eigentumswohnungen)
Definition Verkehrswert (§194 BauGB)
Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre.