Wohnung verteilt auf über 200 m² im Bestlage von Crimmitschau

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Preise

  • Kaufpreis
    495.000 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Provision
    Provisionsteilung:
    Käufer: 3,75% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
    Verkäufer: 3,75% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)

Lage

  • Ort
    08451 Crimmitschau
  • Bundesland
    Sachsen
  • Land
    Deutschland

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche, Offene Küche, Pantry Küche
  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Dusche, Wanne, Fenster(n), Bidet
  • Keller
    voll unterkellert
  • Bodenbelag
    Steinboden, Parkett, Marmor
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Kamin
    Ja
  • Fahrstuhl
    Personenaufzug
  • Wasch-/Trockenraum
    Ja
  • Gartennutzung
    Ja
  • WG geeignet
    Ja
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • DVBT Fernsehen
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 240 m²
  • Zimmer
    8
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Grundstücksfläche
    ca. 1.877 m²
  • Stellplätze
    3x Tiefgaragen-Stellplatz: Im Kaufpreis enthalten.
  • Separates WC
    2
  • Vermietbare Fläche
    ca. 240 m²

Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern
    363345

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    sofort
  • Haustiere erlaubt
    Ja

Infrastruktur

  • Distanz zu...
    Autobahn: ca. 6 km
    Bus: ca. 0,4 km
    Einkaufsmöglichkeit: ca. 0,1 km
    Fernbahn: ca. 0,6 km
    Flughafen: ca. 119 km
    Gaststätten: ca. 0,1 km
    Gemeinschaftsschule: ca. 0,9 km
    Gesamtschule: ca. 2,6 km
    Grundschule: ca. 0,4 km
    Gymnasium: ca. 0,4 km
    Hauptschule: ca. 0,4 km
    Kindergarten: ca. 0,6 km
    Realschule: ca. 2,6 km
    U-/S-Bahn: ca. 0,6 km
    Zentrum: ca. 0,7 km
  • Distanz zu Sport/Freizeit
    Naherholung: ca. 1,2 km
    See: ca. 7 km
    Sportanlage: ca. 0,4 km
    Wandergebiete: ca. 1 km
  • Zulieferung
    Ja

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Energieverbrauchskennwert
  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Energieverbrauch
    63 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    10.02.2029
  • Inkl. Warmwasser
    Ja
  • Primärenergie
    Gas

Objektbeschreibung

  • Willkommen in Crimmitschau!

    Hier, in elitärer exklusiver Bestlage, bieten wir Ihnen diese Luxuswohnung ab sofort zum Erwerb an. Erleben Sie eine außergewöhnliche Kombination aus Eleganz und zeitlosem Luxus.
    Mit einer großzügigen Fläche von deutlich über 200 m² bietet dieses Juwel des modernen Wohnens nicht nur Raum, sondern auch eine unvergleichliche Lebensart, die jeden Moment zu einem privaten Fest der Sinne macht.

    Auf Wunsch des Eigentümers wird diese Immobilie diskret vermarktet. Aus diesem Grund können wir Ihnen hier nur einen ersten Eindruck dieser in exponierter Lage befindlichen Wohnung vermitteln. Sollte jedoch Ihr Interesse geweckt worden sein, freuen wir uns über einen Anruf oder Besuch am neuen Firmensitz.

    Ihr Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig

    Provisionsteilung:

    Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57% inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Dem Verkäufer wird in diesem Fall gleichfalls eine Provision von 3,57% des Kaufpreises inklusive MwSt. berechnet. Ist der Käufer Gewerbetreibender muss die Gesamtprovision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. ausschließlich von diesem gezahlt werden.

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    Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Instagram!

Ausstattung

  • Eckdaten dieser Immobilie:

    Objektart: Wohnung
    Objekttyp: Dachgeschoß
    Baujahr: 1997
    Gesamtanzahl Stockwerke: 4
    Stockwerk: 3 DG

Lage

  • Crimmitschau ist eine Große Kreisstadt im sächsischen Landkreis Zwickau an der Grenze zum Freistaat Thüringen. Geprägt von einer Vielzahl an Textilfabriken trug sie um 1900 den Beinamen "Stadt der 100 Schornsteine". Es war jene Epoche, die Crimmitschau groß machte. Als Industriestadt des 19. Jahrhunderts schlug hier vor allem das Herz der Textilindustrie. Schornsteine sind heute fast keine mehr zu sehen. Doch das baukulturelle Erbe dieser Ära begegnet einem weiterhin auf Schritt und Tritt. Die Crimmitschauer Unternehmer errichteten ab der 2. Hälfte des 19. Jahrhunderts ihre prächtigen Villen im Westen der Stadt. Die wundervoll erhaltenen Villen und Gärten stehen alle unter Denkmalschutz und das gesamte Villenviertel ist durch seine Größe und Geschlossenheit außergewöhnlich für Westsachsen.
    Crimmitschau liegt umgeben von viel Grün direkt im Talkessel der Pleiße. Eine Vielzahl von Ausflugszielen und Sehenswürdigkeiten rund um die Stadt warten darauf, entdeckt zu werden. Wandern zur Drachenschwanzbrücke oder lieber Rad fahren auf dem Mulderadweg, Kultur auf Burg Posterstein oder lieber im Renaissanceschloss Ponitz, Baden im Stausee Glauchau oder lieber im Freizeit- und Erlebnisbad Mannichswalde - hier wird niemandem langweilig.
    Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. A4 und Bundesstraße 93 sind schnell erreichbar. Auch liegt der Ort direkt an der Bahnstrecke Leipzig-Hof und ist mit dem S-Bahn-Netz Mitteldeutschland verbunden. Die Expresslinie S5X verbindet die Stadt im Stundentakt mit Zwickau, Altenburg, Leipzig sowie dem Flughafen Leipzig/Halle.

    Entfernungsangaben:

    Volkswagen Sachsen GmbH ca. 12 km
    Zwickau Zentrum ca. 16 km
    Gera Zentrum ca. 30 km
    Chemnitz Zentrum ca. 48 km
    Leipzig Zentrum ca. 90 km
    Dresden Zentrum ca. 112 km

Sonstige Angaben

  • HAFTUNG:

    Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Grundrisse lediglich als Beispiel dienen und von den tatsächlichen, bemaßten Grundrissen abweichen können. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

    Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Oftmals haben wir den richtigen Käufer bereits in unserer Kundenkartei. Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Unsere Spezialisten stehen Ihnen für ein unverbindliches Gespräch sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter info@mund-immobilien.de oder 0341 991 600 10.

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Mund Immobilien GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Mund Immobilien GmbH.
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