Wohn und Geschäftshaus und 8 Parkplätzen im Hinterhof

Hausansicht
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Hofeinfahrt vom Hinterhaus aus
Parkplätze im Hinterhof
Fahrstuhl
Treppe ins Dachgeschoss
Blick in den Hinterhof
Wohnung vor Umgestaltung 1.- OG
Wohnung vor Umgestaltung 1.- OG
Wad/WC im ersten OG
Gäste WC im ersten OG
Gäste WC im ersten OG
Flur im ersten OG Wohnung
Wohnbereich erstes OG
Wohnbereich erstes OG
Keller
Keller
Keller
Keller - Fahrradraum

(Klicken zum vergrößern)

Preise

Kaufpreis
520.000 EUR
Provision
7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Straße
Leipziger Str. 26
Postleitzahl
08056
Ort
Zwickau
Bundesland
Sachsen
Land
Deutschland

Ausstattung

Bad mit
Wanne
Bodenbelag
Fliesen, Laminat, Teppich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Fahrstuhl
Personenaufzug
Kabel / SAT Anschluss
Ja
DVBT Fernsehen
Ja
Angschl. Gastronomie
Bar
Keller
voll unterkellert
Abstellraum
Ja

Flächen

Wohnfläche
ca. 463,50 m²
Ladenfläche
ca. 88 m²
Zimmer
17
Stellplätze
8x Freiplatz
Grundstücksfläche
ca. 875 m²

Objektkennung

Objekt-Nr. extern
338095

Weitere Angaben zum Objekt

Infrastruktur

Zulieferung
Ja

Energieausweis

Typ Verbrauchsorientiert
Gültig bis 18.11.2018
Verbrauchskennwert 129,5 kWh pro m² pro Jahr
Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
Primärenergie Gas
Inkl. Warmwasser Ja
Baujahr 1993

Objektbeschreibung

Zur Information: Alle Angebote finden Sie übersichtlich und im Detail auf unserer Homepage unter www.mund-immobilien.de.

Willkommen in Zwickau.

Dieses Wohn und Geschäftshaus in unmittelbarer Nähe der Zwickauer Innenstadt.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, auch Bus und Strassenbahn, sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die vermietbare Gesamtfläche inkl. Gewerbe beträgt 551,74m²

Im Innenhof befinden sich 8 PKW Stellplätze, welche alle vermietet sind.

Aktueller Energieausweis liegt nicht vor, die Erstellung ist beauftragt.

Sollten Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, informieren wir gerne per Telefon über weitere Details.

Ihr Team der Firma Mund Immobilien GmbH Leipzig.

Tel. 0157-39404816

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Ausstattung

Nettojahresmiete 30.000,-

Gewerbeeinheit im EG

6 Mietwohnungen, es besteht die Möglichkeit im ersten OG zwei weitere Wohneinheit entstehen zu lassen, auch eine WG mit bis zu 6 Zimmern wäre denkbar.

Aufzug

acht Stellplätze im Innenhof

voll unterkellert

Fahrradraum-Abstellraum

Kellerabteil zu jeder Wohnung

Lage

Zwickau ist mit rund 100.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt in Sachsen und ein Oberzentrum im südwestlichen Teil des Landes.Bekannt ist Zwickau heute vor allem als Automobilstadt. Diesen wichtigen Industriezweig begründete 1904 August Horch. Hier wurden Fahrzeuge der Marken Horch, Audi, DKW und Auto Union sowie der Trabant entwickelt und hergestellt. An diese Tradition knüpfen heute die Volkswagen Sachsen GmbH und zahlreiche Zulieferfirmen erfolgreich an.Der Landkreis Zwickau grenzt im Osten an die Kreisfreie Stadt Chemnitz, im Südosten an den Erzgebirgskreis, im Südwesten an den Vogtlandkreis und nördlich an den Freistaat Thüringen und den Landkreis Mittelsachsen.

Für gemütliche Spaziergänge, längere Radtouren und abenteuerliche Spiele stehen in Zwickau auf über 400 Hektar Park- und Gartenflächen jede Menge „Grüne Oasen“ zur Verfügung.Unweit der Altstadt finden Sie im MuldeParadies am gleichnamigen Fluss und auf dem Gelände des Schwanenteichs Sport- und Spielplätze und ruhige Ecken zum Entspannen.Zwickau ist reich an einmaligen Denkmalen und sehenswerten Gebäuden und Plätzen. Die Ratsschulbibliothek ist die älteste öffentliche und wissenschaftliche Bibliothek Sachsens, die Priesterhäuser gehören zu den ältesten erhaltenen Wohnhausensembles Mitteleuropas und das Johannisbad ist ein Jugendstil-Kleinod. Neben einzigartigen Museen sind in Zwickau Denkmale von überregionaler Bedeutung zu finden, wie beispielsweise das mittelalterliche Kornhaus, die mit dem europäischen Kulturerbesiegel ausgezeichnete Katharinenkirche oder der Dom St. Marien.

Sonstiges

Seit 1990 beraten wir unsere Kunden bei der Suche nach der passenden Wohnung oder dem gewünschten Haus. Heute zählen wir zu den führenden Immobilienmaklern auf diesem Gebiet. Als Familienunternehmen stehen wir für eine ebenso professionelle wie aufrichtige Dienstleistung. Das Leistungsspektrum reicht von der Immobilienbewertung über den Verkauf und die Vermietung bis hin zur Vermarktung von ausgewählten Bauträgerobjekten, der Hausverwaltung sowie dem Hausmeisterservice.

Als Spezialist für Leipzig und Umgebung werden wir laufend von Kaufinteressenten angesprochen und suchen daher ständig Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Baugrundstücke, Eigentumswohnungen und Gewerbeobjekte aller Art. Wir sind für Sie im gesamten Leipziger Raum, in Sachsen, Sachsen-Anhalt, Thüringen und Brandenburg tätig. Wir vermitteln Ihre Immobilie kompetent und fair. Egal ob Hausverkauf oder Wohnungssuche, sprechen Sie uns an.

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HAFTUNG:
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
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