Tolle 3-Zimmer DG-Wohnung mitten im Leipziger Neuseenland 2 Wohnungen verfügbar

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Preise

  • Kaufpreis
    80.000 Euro
  • Hausgeld
    373 Euro
  • Nebenkosten
    250 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Provision
    -4500

Lage

  • Ort
    04564 Böhlen
  • Bundesland
    Sachsen
  • Land
    Deutschland

Ausstattung

  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Wanne, Fenster(n)
  • Keller
    voll unterkellert
  • Bodenbelag
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • WG geeignet
    Ja
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • DVBT Fernsehen
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 75 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Grundstücksfläche
    ca. 1000 m²
  • Vermietbare Fläche
    ca. 75 m²

Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern
    366567

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    August 2024

Infrastruktur

  • Distanz zu...
    Autobahn: ca. 0,5 km
    Bus: ca. 0,3 km
    Einkaufsmöglichkeit: ca. 1,7 km
    Fernbahn: ca. 17 km
    Flughafen: ca. 47 km
    Gaststätten: ca. 0,5 km
    Grundschule: ca. 6 km
    Gymnasium: ca. 0,4 km
    Hauptschule: ca. 6 km
    Kindergarten: ca. 0,7 km
    Realschule: ca. 7 km
    U-/S-Bahn: ca. 0,5 km
    Zentrum: ca. 0,4 km
  • Distanz zu Sport/Freizeit
    Naherholung: ca. 6 km
    See: ca. 6 km
    Strand: ca. 6 km
    Wandergebiete: ca. 0,6 km
  • Zulieferung
    Ja

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Energieverbrauchskennwert
  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Energieverbrauch
    155 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    17.10.2028
  • Effizienzklasse
    E
  • mit Warmwasser
    Ja
  • Primärenergie
    Gas

Objektbeschreibung

  • Willkommen im Leipziger Neuseenland in Großdeuben.

    Zum Verkauf steht hier eine 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca.75 m².
    Das Objekt ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete liegt bei 450,00 €.
    In diesem Haus bieten wir eine weitere 3-Zimmer Wohnung im EG an.

    Sollten Sie mehr über diese Immobilie erfahren wollen, freuen wir uns über einen Anruf oder Besuch in unserem Hause.

    Ihr Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig.

    Provisionsteilung:

    Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 4.500 € inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Dem Verkäufer wird in diesem Fall gleichfalls eine Provision von 4.500 € inklusive MwSt. berechnet. Ist der Käufer Gewerbetreibender muss die Gesamtprovision in Höhe von 9.000 € inkl. MwSt. ausschließlich von diesem gezahlt werden.

    Zur Information - Finanzierungsberatung über Mund Immobilien

    Unsere Partner vergleichen für Sie die Konditionen bei über 400 verschiedenen Banken, Sparkassen und weiteren Baufinanzieren zur Sicherung der bestmöglichen Konditionen für Sie.
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    Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Instagram!

Ausstattung

  • - Ausstattung der 3-Zimmer DG-Wohnung:

    - Fliesen in Küche und Badezimmer

    - Badezimmer mit Wanne und Tageslicht

    - Laminat in allen Wohnräumen

    - Kellerabteil

Lage

  • Großdeuben ist ein Ortsteil der Stadt Böhlen an der Pleiße. Großdeuben liegt im Leipziger Neuseenland, südlich von Leipzig (ca. 12 km) zwischen Markkleeberg (ca. 5 km) und Borna (ca. 18 km).
    Der Ort ist landschaftlich geprägt von den ihn umgebenden Seen. Er liegt nahezu mittig zwischen dem Cospudener, Markkleeberger, Zwenkauer und Störmthaler See, welche alle vier mit schönen Bade-, Gastronomie-, Freizeit- und Segelmöglichkeiten aufwarten. Sie bieten eine exquisite Lebensqualität und einen unschlagbaren Freizeitwert. Hier finden Sie auch ausgedehnte Rad- und Spazierwege zum Entspannen.
    Ganz nah gelegen sind die Städte Zwenkau, Böhlen und Markkleeberg als eine Große Kreisstadt in unmittelbarer Nähe von und mit perfekter Anbindung an Leipzig. Auch die S-Bahn-Station ist in wenigen Gehminuten erreicht und somit besteht eine hervorragende Anbindung nach Leipzig.

Sonstige Angaben

  • HAFTUNG:

    Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Grundrisse lediglich als Beispiel dienen und von den tatsächlichen, bemaßten Grundrissen abweichen können. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

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    Weitere Angebote unter: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Instagram!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Mund Immobilien GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Mund Immobilien GmbH.
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