Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon

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Preise

  • Kaufpreis
    119.500 Euro
  • Hausgeld
    177 Euro
  • Nebenkosten
    115 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Provision
    Provisionsteilung:
    Käufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
    Verkäufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)

Lage

  • Ort
    04249 Leipzig
  • Bundesland
    Sachsen
  • Land
    Deutschland

Ausstattung

  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Wanne, Fenster(n)
  • Keller
    voll unterkellert
  • Bodenbelag
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • DVBT Fernsehen
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 64 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Vermietbare Fläche
    ca. 64 m²

Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern
    366932

Weitere Angaben zum Objekt

  • Denkmalgeschützt
    Ja

Infrastruktur

  • Distanz zu...
    Autobahn: ca. 7,5 km
    Bus: ca. 0,2 km
    Einkaufsmöglichkeit: ca. 0,3 km
    Fernbahn: ca. 7,7 km
    Flughafen: ca. 23 km
    Gaststätten: ca. 0,1 km
    Gemeinschaftsschule: ca. 0,2 km
    Gesamtschule: ca. 0,2 km
    Grundschule: ca. 1,5 km
    Gymnasium: ca. 0,2 km
    Hauptschule: ca. 0,2 km
    Kindergarten: ca. 0,9 km
    Realschule: ca. 0,2 km
    U-/S-Bahn: ca. 3,7 km
    Zentrum: ca. 6,2 km
  • Distanz zu Sport/Freizeit
    Naherholung: ca. 2,5 km
    See: ca. 2,5 km
    Sportanlage: ca. 1,4 km
    Strand: ca. 2,5 km
    Wandergebiete: ca. 1,2 km
  • Zulieferung
    Ja

Energieausweis

  • ohne
    Nicht erforderlich

Objektbeschreibung

  • Willkommen in Leipzig - Großzschocher

    Im Stadtteil Großzschocher möchten wir Ihnen diese 2-Zimmerwohnung zum Kauf anbieten. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaus und erstreckt sich über ca. 64 m² Wohnfläche. Neben den beiden geräumigen Zimmern verfügt diese Immobilie über einen großen Balkon, welchen Sie über die Küche betreten können. Er ist westlich ausgerichtet und gibt den Blick in einen gemütlichen Garten frei, welcher als Gemeinschaftsgarten ebenfalls zum Entspannen zur Verfügung steht.
    Durch die sehr zentrale Lage erreichen Sie alle Dienstleistungseinrichtungen in wenigen Minuten auch ohne PKW.

    Natürlich können wir Ihnen in diesem Exposé nur einen kleinen Eindruck der Wohnung vermitteln, sollte jedoch Ihr Interesse geweckt sein, freuen wir uns über einen Anruf oder Besuch am neuen Firmensitz.

    Ihr Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig

    Provisionsteilung:
    Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57% inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Dem Verkäufer wird in diesem Fall gleichfalls eine Provision von 3,57% des Kaufpreises inklusive MwSt. berechnet. Ist der Käufer Gewerbetreibender muss die Gesamtprovision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. ausschließlich von diesem gezahlt werden.

    Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Instagram!

Ausstattung

  • Ausstattung der 2-Zimmer Wohnung:

    - Badezimmer mit Eckbadewanne und Tageslicht
    - Kellerabteil
    - Laminat in beiden Wohnräumen
    - Fliesen in Bad und Küche
    - Abstellkammer im Treppenhaus
    - großer Balkon mit westlicher Ausrichtung
    - Gemeinschaftsgarten, nutzbar für alle Bewohner
    - aktuelle Kaltmiete 370,00.- € pro Monat
    - die Wohnung ist vermietet

Lage

  • Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Großzschocher - ein Wohngebiet im Südwesten der Stadt mit gehobener Wohnbebauung und vielen Grünflächen im Elstermühlgraben, oder auch im Elster-Pleiße-Auwald. Der Stadtteil bietet eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Im unmittelbaren Umfeld sind diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu finden - das Kaufland befindet sich in der direkten Nachbarschaft. Aber auch kulinarische Angebote, medizinische Versorgung und familienfreundliche Bildungs- und Betreuungsangebote zeichnen diese Wohnlage aus. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und sichert eine sehr gute Anbindung an den städtischen Nahverkehr. So erreichen Sie die Innenstadt, den Hauptbahnhof und viele Sport- und Kultureinrichtungen in kürzester Zeit. Nicht weit entfernt ist der Cospudener See - als Naherholungsgebiet bietet er Möglichkeiten im Bereich Sport und Erholung für jeden Geschmack. Das Straßennetz bietet optimalen Anschluß über die im Süden verlaufende A38, B2 und B87.

Sonstige Angaben

  • HAFTUNG:

    Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Bitte bachten Sie, dass die dargestellten Grundrisse lediglich als Beispiel dienen und von den den tatsächlichen, bemaßten Grundrissen abweichen können. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

    Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Oftmals haben wir den richtigen Käufer bereits in unserer Kundenkartei. Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Unsere Spezialisten stehen Ihnen für ein unverbindliches Gespräch sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter info@mund-immobilien.de oder 0341 991 600 10.

    Weitere Angebote unter: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen Sie uns auf Instagram!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Mund Immobilien GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Mund Immobilien GmbH.
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