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Herzlich willkommen in der wunderschönen Messestadt Leipzig.

Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einer Top-Lage der Leipziger Innenstadt.

Den Bahnhof als auch Augustusplatz, sind zu Fuß in weniger als 10 Minuten erreichbar.

Ein Supermarkt und die Tramp befinden sich gleich um die Ecke!

Das architektonisch toll geschnittene Haus liegt umgeben von viel Grün und tollen Stadthäusern in einer ruhigen Seitenstraße.

Auf dem riesigen Balkon, der vom Wohn und Schlafzimmer aus begehbar ist, genießt man die Morgen und Abendsonne.

Der Eingang ist barrierefrei, mit dem Aufzug der auch von der Tiefgarage nutzbar ist, gelangt man schnell in die dritte Etage.

Ein eigenes Kellerabteil ein Fahrrad und Trockenraum mit Wäschetrockner runden das Angebot ab.

Der Verkauf ist ausschließlich für Kapitalanleger gedacht.

Ein Energieausweis liegt aktuell nicht vor, die Erstellung ist beauftragt.

In diesem Haus haben wir weitere Wohnungen im Angebot.

Jahresnettomiete € 7080,00,-

Instandhaltungsrücklagen gesamt € 67.224,10,-

Nichtumlagefähige Kosten jährlich € 748,94,-

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Twitter!

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

- 21 m² großer Balkon

- Tiefgaragenstellplatz

- Aufzug

- Fliesen im Bad und Küchenbereich

- Laminat in allen anderen Räumen

- Abstellkammer

- Bad mit Wanne Fenster und Waschmaschinenanschluß

- Kellerabteil

- Fahrradkeller

- Trockenraum

Dynamisches Viertel.

Das Graphische Viertel ist ein beliebter Stadtteil von Leipzig, der viel Raum für Arbeit und Wohnen bietet vor allem aber eine ganz eigene dynamische Geschäftigkeit besitzt. Das Reclam-Karree beispielsweise ist nicht nur eines der beeindruckendsten Gebäude des Viertels, sondern beherbergt neben dem Max-Planck-Institutauch zahlreiche andere namhafte Firmen. Überhaupt lassen sich viele der ehemals ansässigen Verlagshäuser in der Straßenbezeichnung wiederfinden. Insel oder Brockhaus sind nur zwei der Namen, denen man im Graphischen Viertel begegnet. Den gründerzeitlichen Häuserfassaden und schlichteren Neubauten, aber auch den klassizistischen Villen wird auf diese Art ein passender Rahmen verliehen.Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte sind im neuen Medienviertel ebenfalls vorhanden. Findet man nicht, was man sucht, so kann man sich gerne auf den Weg in die Innenstadt machen. Mit Bus und Straßenbahn ist die City nicht weit entfernt und auch zu Fuß ist die Strecke ohne große Anstrengung zu bewältigen. Der Weg in den nahegelegenen Friedenspark, der sich im Zentrum-Südost befindet, ist allerdings schon etwas weiter. Man kann aber auch mit den kleineren Grünflächen Vorlieb nehmen, die sich in unmittelbarer Nähe des Quartiers befinden.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Oftmals haben wir den richtigen Käufer bereits in unserer Kundenkartei.

Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Unsere Spezialisten stehen Ihnen für ein unverbindliches Gespräch sehr gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter info@mund-immobilien.de oder (0341) 44258 210.

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HAFTUNG:

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