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Schöne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Eutritzsch

In einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Leipziger Stadtteil Eutritzsch erwartet Sie diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche. Die im Jahr 2016 sanierte Wohnung verbindet ein angenehmes Wohnambiente mit einer modernen Ausstattung und einem schönen Blick ins Grüne.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist über lediglich sechs Stufen erreichbar. Sie eignet sich besonders für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger und dennoch stadtnaher Lage suchen.

Der hochwertige Vinylfußboden verleiht der Wohnung ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild. In der Küche und im Flur sorgen integrierte Deckenspots für eine angenehme Beleuchtung und unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Räume.

Das Tageslichtbad bietet neben einer praktischen Handtuchheizung auch Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner. Damit lassen sich die notwendigen Haushaltsgeräte bequem innerhalb der eigenen Wohnung unterbringen.

Ein Highlight ist der großzügige, begrünte Garten, der allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Hier lässt sich bei schönem Wetter entspannen und die grüne Umgebung genießen – eine willkommene Ergänzung zum Wohnen in der Stadt.

Auch an praktische Abstellmöglichkeiten wurde gedacht: Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung, der bequem direkt vom Garten aus zugänglich ist.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, moderner Ausstattung und gemeinschaftlich nutzbarem Garten macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig die Vorzüge einer grünen Umgebung genießen möchten.

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Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.mund-immobilien.de.

Ausstattung im Überblick

• Ca. 46 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer

• Erdgeschoss, über nur 6 Stufen erreichbar

• Sanierung im Jahr 2016

• Hochwertiger Vinylfußboden

• Deckenspots in Küche und Flur

• Tageslichtbad

• Handtuchheizkörper im Badezimmer

• Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer

• Schöner Blick ins Grüne

• Großzügiger Gemeinschaftsgarten

• Separater Kellerraum

• Gemeinschaftlicher Fahrradkeller mit direktem Zugang vom Garten

• Ruhige Seitenstraße in Leipzig-Eutritzsch

Stadtnah wohnen mit guter Infrastruktur

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Bernauer Straße 31 im beliebten Leipziger Stadtteil Eutritzsch, nördlich der Innenstadt. Der gewachsene Stadtteil verbindet urbanes Wohnen mit einer gut entwickelten Infrastruktur und bietet damit angenehme Voraussetzungen für den Alltag.

Eutritzsch zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Wohnbebauung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aus. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich im Stadtteil. Rund um den Eutritzscher Markt und entlang der Delitzscher Straße finden sich weitere Geschäfte, gastronomische Einrichtungen und Angebote des täglichen Bedarfs.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt. Über die Straßenbahnverbindungen im Stadtteil sind der Leipziger Hauptbahnhof, die Innenstadt und weitere Stadtgebiete gut erreichbar. Autofahrer profitieren von der Anbindung an die wichtigen Verkehrsachsen im Leipziger Norden.

Für Freizeit und Erholung bietet der nahegelegene Arthur-Bretschneider-Park mit seinen großzügigen Grünflächen und Spazierwegen einen angenehmen Ausgleich zum Stadtleben. Darüber hinaus verfügt Eutritzsch über verschiedene Sport- und Freizeitangebote.

Die Lage verbindet somit die Vorteile eines gewachsenen Wohnviertels mit den Annehmlichkeiten der Großstadt. Besonders für Singles und Paare, die eine gut angebundene Wohnung mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs suchen, bietet Eutritzsch ein attraktives Wohnumfeld.

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