Willkommen in Taucha-Hohenmölsen.

Hier bieten wir Ihnen ein schönes Einfamilienhaus in sehr ruhiger ländlicher Lage zum Kauf an.
Auf dem ca. 490 m² großen Grundstück stehen Ihnen neben dem Haupthaus, welches über drei Etagen und einen nicht einsehbaren Innenhof verfügt, noch ein schöner Garten mit schönem Baumbestand zur Verfügung.
Die Nebengelasse des Hofes bieten eine individuelle Nutzung von Hobby oder Gewerbe.
Auf dem gesamten Grundstück spielen die Kinder mit Hund oder Katze und dass gefahrenlos, es ist komplett umfriedet.
Die gesamte Umgebung besteht aus einer verkehrsberuhigten Tempo-30-Zone. PKWs können direkt vor dem Haus geparkt werden.

Natürlich können wir Ihnen hier nur einen kleinen Eindruck der Immobilie vermitteln,
sollte Ihr Interesse jedoch geweckt sein, freuen wir uns über einen Anruf oder Besuch am neuen Firmensitz.

Ihr Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig.

Provisionsteilung:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57% inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Dem Verkäufer wird in diesem Fall gleichfalls eine Provision von 3,57% des Kaufpreises inklusive MwSt. berechnet. Ist der Käufer Gewerbetreibender muss die Gesamtprovision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. ausschließlich von diesem gezahlt werden.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Instagram.

Backsteinhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche auf drei Etagen

- eine Küche inkl. Einbauküche und großem Essbereich im EG
- eine Küche im OG. inkl. Speisekammer
- 2 Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Bäder mit Tageslicht
- Gästezimmer im DG
- weiteres Ausbaupotential im DG vorhanden
- diverse kleinere Nutzungsmöglichkeiten wie begehbarer Kleiderschrank, Büro usw.
- Teilmöblierung

Innenhof-Nebengelass

- Werkstatt-Hobbyraum
- Fahrradschuppen
- Außenbad mit Dusche
- großer Dachspeicher
- Keller
- 5 Öltanks

Diese Immobilie wird nicht bewohnt und kann sofort bezogen werden. Es besteht Renovierungsbedarf.

Taucha:

Ca. 9 Kilometer südöstlich von Weißenfels gelegen.
Die Umgebung ist ruhig und ländlich geprägt. Der hohe Freizeitwert unter anderem durch das Leipziger Neuseenland sucht seinesgleichen.

Die nächsten größeren Städte sind Weißenfels, Zeitz ca. 25 km im Süden und Leipzig ca. 40 km im Nordosten gelegen.
Ca. 7 km entfernt befindet sich die Auffahrt auf die A9 Richtung Nürnberg oder Berlin.
Die A38 Richtung Dresden ist ebenfalls nur ca. 8,5 km entfernt.

HAFTUNG:

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Bitte bachten Sie, dass die dargestellten Grundrisse lediglich als Beispiel dienen und von den den tatsächlichen, bemaßten Grundrissen abweichen können. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Oftmals haben wir den richtigen Käufer bereits in unserer Kundenkartei. Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Unsere Spezialisten stehen Ihnen für ein unverbindliches Gespräch sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter info@mund-immobilien.de oder 0341 991 600 10.

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