herrliche DG-Wohnung inkl. Einbauküche und französischen Balkon bezugsfrei im Neuseenland

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Preise

  • Kaufpreis
    45.500 Euro
  • Hausgeld
    237 Euro
  • Provision
    3.500 Euro

Lage

  • Ort
    04575 Neukieritzsch OT Deutzen
  • Bundesland
    Sachsen
  • Land
    Deutschland

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche, Offene Küche
  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Wanne, Fenster(n)
  • Keller
    voll unterkellert
  • Bodenbelag
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • DVBT Fernsehen
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 56 m²
  • Zimmer
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Separates WC
    1
  • Vermietbare Fläche
    ca. 56 m²

Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern
    367450

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    sofort

Infrastruktur

  • Distanz zu...
    Autobahn: ca. 9 km
    Bus: ca. 0,9 km
    Einkaufsmöglichkeit: ca. 2,1 km
    Fernbahn: ca. 5,7 km
    Flughafen: ca. 61 km
    Gaststätten: ca. 0,3 km
    Gemeinschaftsschule: ca. 5,4 km
    Gesamtschule: ca. 5,4 km
    Grundschule: ca. 2,4 km
    Gymnasium: ca. 5,5 km
    Hauptschule: ca. 5,4 km
    Kindergarten: ca. 0,3 km
    Realschule: ca. 2,6 km
    U-/S-Bahn: ca. 0,9 km
    Zentrum: ca. 5,5 km
  • Distanz zu Sport/Freizeit
    Naherholung: ca. 1,5 km
    See: ca. 1,5 km
    Sportanlage: ca. 4 km
    Wandergebiete: ca. 1,5 km
  • Zulieferung
    Ja
  • Ausblick
    Fernsicht

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Energieverbrauchskennwert
  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Energieverbrauch
    94 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    02.12.2024
  • Effizienzklasse
    C
  • Inkl. Warmwasser
    Ja
  • Primärenergie
    Fernwärme
  • Baujahr
    2004

Objektbeschreibung

  • Willkommen in Neukieritzsch.

    Gemütlich, freundlich, hell - das beschreibt diese 2-Zimmer-Wohnung im Dach ganz genau. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 30 Wohneinheiten.
    Über ca. 56 m² erstrecken sich zwei Zimmer, eine offene Küche mit Einbauküche, ein kleiner Flur mit Gäste-WC und ein Tageslichtbad mit Wanne.
    Den Platz an der Sonne garantiert der Dachaustritt mittels einem verbauten Caprio-Fenster.
    Aktuell ist das Objekt nicht vermietet und somit zur Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung bestens geeignet.

    Natürlich können wir Ihnen hier nur einen groben Eindruck der Immobilie vermitteln, sollte jedoch Ihr Interesse geweckt worden sein, freuen wir uns über einen Anruf oder Besuch am neuen Firmensitz.

    Ihr Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig.

    Provisionsteilung:
    Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57% inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Dem Verkäufer wird in diesem Fall gleichfalls eine Provision von 3,57% des Kaufpreises inklusive MwSt. berechnet. Ist der Käufer Gewerbetreibender muss die Gesamtprovision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. ausschließlich von diesem gezahlt werden.
    Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Instagram!

Ausstattung

  • - Einbauküche

    - Tageslichtbad mit Wanne

    - Gäste-WC

    - französischer Balkon

    - Laminatböden

    - Kellerabteil

    - sofort verfügbar

Lage

  • Deutzen ist ein Ortsteil von Neukieritzsch, ca. 30 km südlich von Leipzig gelegen.

    Keine 35 Minuten vom Leipziger Stadtzentrum entfernt, mit dem Auto, mit der Bahn oder dem Bus erreichbar, liegt die Wohnung in einer unfassbar schönen Naturlandschaft. Wer seine Freizeit gerne im Freien verbringen möchte, der kommt in den angrenzenden Wäldern und großen Seen voll auf seine Kosten. Zahlreiche Wald- und Radwege laden zum Joggen und Radfahren im Grünen ein oder lassen die Natur und die Ruhe bei einem gemütlichen Spaziergang in vollen Zügen genießen. Der Kanupark am Markkleeberger See und diverse weitere Sportanlagen an den großen und kleinen Seen in der unmittelbaren Umgebung - wie am Hainer See - sorgen für abwechslungsreiche Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung. Auch der Technik-Park, das Lagovida-Ferienresort oder die Vineta auf dem Störmthaler See mit seiner Vineta-Fähre sind schöne Ausflugsziele für die ganze Familie.

    Die Infrastruktur ist sehr gut. Das nahe gelegene Borna bietet zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowohl das große Sanaklinikum als auch fachkompetente niedergelassene Ärzte und Apotheker, sowie gut besuchten Restaurants, Cafés und Hotels. Hier gibt es eine Vielzahl interessanter und familienfreundlicher Einrichtungen.

    Die Verkehrsanbindung ist ideal. In wenigen Minuten erreichen Sie über die Autobahnen A72 sehr schnell die A38 und somit die A9 und A14 und die Innenstädte von Leipzig und Grimma. Seit der Ansiedlung der Autoindustrie-Werke von BMW und Porsche sowie zahlreicher Logistikunternehmen und Autozulieferer ist die Nachfrage nach Wohnraum im Süden und Osten von Leipzig stark gestiegen. Gerade für junge Menschen und Familien ist die Gemeinde aufgrund der perfekten Lage zu potentiellen Arbeitgebern und gleichzeitig hohem Freizeitwert sehr attraktiver geworden.

Sonstige Angaben

  • Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Oftmals haben wir den richtigen Käufer bereits in unserer Kundenkartei.
    Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Unsere Spezialisten stehen Ihnen für ein unverbindliches Gespräch sehr gerne zur Verfügung.
    Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter info@mund-immobilien.de oder (0341) 991 600 20.
    Weitere Angebote unter: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen Sie uns auf Instagram!

    HAFTUNG:

    Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Mund Immobilien GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Mund Immobilien GmbH.
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