Ganz süße, sonnige 2-Zimmerwohnung mit Balkon, Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz

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Preise

  • Kaltmiete
    446 Euro
  • Warmmiete
    636 Euro
  • Nebenkosten
    190 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Kaution
    892

Lage

  • Straße
    Bismarckstraße 29
  • Ort
    04249 Leipzig
  • Bundesland
    Sachsen
  • Land
    Deutschland

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche, Offene Küche
  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Dusche
  • Keller
    voll unterkellert
  • Bodenbelag
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Fahrstuhl
    Personenaufzug
  • Gartennutzung
    Ja
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • DVBT Fernsehen
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 46 m²
  • Zimmer
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Kellerfläche
    ca. 7 m²
  • Stellplätze
    1x Miete pro Tiefgaragen-Stellplatz: 35,00 EUR

Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern
    367901

Weitere Angaben zum Objekt

  • Nichtraucher
    Ja

Infrastruktur

  • Distanz zu...
    Autobahn: ca. 15 km
    Bus: ca. 0,3 km
    Einkaufsmöglichkeit: ca. 0,1 km
    Fernbahn: ca. 7 km
    Gaststätten: ca. 0,3 km
    Gesamtschule: ca. 0,8 km
    Grundschule: ca. 0,4 km
    Gymnasium: ca. 2 km
    Hauptschule: ca. 1,6 km
    Kindergarten: ca. 0,3 km
    U-/S-Bahn: ca. 3 km
  • Distanz zu Sport/Freizeit
    Naherholung: ca. 2 km
    See: ca. 7 km
    Sportanlage: ca. 1,8 km

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Energieverbrauchskennwert
  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Energieverbrauch
    97 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    29.04.2024
  • Effizienzklasse
    C
  • Inkl. Warmwasser
    Ja
  • Primärenergie
    Fernwärme

Objektbeschreibung

  • Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer sehr angenehmen Wohnanlage in Leipzig - Großzschocher. Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu, um eine einladende Wohnatmosphäre zu schaffen. Der davor liegende Balkon ist aufgrund seiner Südausrichtung herrlich sonnig und bietet einen schönen Blick auf den mit viel Grün gestalteten Hofbereich. Ein kleines Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche runden dieses Wohnungsangebot ab. Ein Kellerraum für die nicht ständig benötigten Dinge und ein Tiefgaragenstellplatz stehen ebenso zur Verfügung. Hausreinigung und Winterdienst bringen weiteren Komfort.

    Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Instagram!

Ausstattung

  • - helle Räumlichkeiten
    - Einbauküche
    - Jaloussien
    - Balkon
    - Aufzug
    - Parkanlage im Innenhof
    - Tiefgaragenstellplatz

Lage

  • Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Großzschocher - ein Wohngebiet im Südwesten der Stadt mit gehobener Wohnbebauung und vielen Grünflächen im Elstermühlgraben, oder auch im Elster-Pleiße-Auwald. Der Stadtteil bietet eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Im unmittelbaren Umfeld sind diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu finden - das Kaufland befindet sich in der direkten Nachbarschaft. Aber auch kulinarische Angebote, medizinische Versorgung und familienfreundliche Bildungs- und Betreuungsangebote zeichnen diese Wohnlage aus. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Bus- und Straßenbahnhaltestelle, welche eine sehr gute Anbindung an den städtischen Nahverkehr sichert und so erreichen Sie die Innenstadt, den Hauptbahnhof und viele Sport- und Kultureinrichtungen in kürzester Zeit. Nicht weit entfernt ist der Cospudener See - als Naherholungsgebiet eine Perle der Erholung für jeden Geschmack. Das Straßennetz bietet optimalen Anschluß über die im Süden verlaufende A38, B2 und B87.

Sonstige Angaben

  • HAFTUNG:

    Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Bitte bachten Sie, dass die dargestellten Grundrisse lediglich als Beispiel dienen und von den den tatsächlichen, bemaßten Grundrissen abweichen können. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Mund Immobilien GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Mund Immobilien GmbH.
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