Frei werdende 3-Zimmer Wohnung in Markkleeberg zu verkaufen

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Preise

  • Kaufpreis
    99.000 Euro
  • Hausgeld
    211,03 Euro
  • Nebenkosten
    150,00 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Provision
    Provisionsteilung:
    Käufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
    Verkäufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)

Lage

  • Ort
    04416 Markkleeberg
  • Bundesland
    Sachsen
  • Land
    Deutschland

Ausstattung

  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Wanne, Fenster(n)
  • Keller
    voll unterkellert
  • Bodenbelag
    Fliesen, Teppich
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Wasch-, Trockenraum
    Ja
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • DVBT Fernsehen
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 57,00 m²
  • Zimmer
    3,0
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Vermietbare Fläche
    ca. 58 m²

Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern
    350612

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    sofort

Infrastruktur

  • Distanz zu...
    Autobahn: ca. 3,5 km
    Bus: ca. 0,1 km
    Einkaufsmöglichkeit: ca. 0,5 km
    Fernbahn: ca. 13,7 km
    Flughafen: ca. 35 km
    Gaststätten: ca. 0,9 km
    Gemeinschaftsschule: ca. 4,5 km
    Gesamtschule: ca. 5 km
    Grundschule: ca. 1,8 km
    Gymnasium: ca. 5,4 km
    Hauptschule: ca. 4 km
    Kindergarten: ca. 4,2 km
    Realschule: ca. 5 km
    U-/S-Bahn: ca. 0,6 km
    Zentrum: ca. 4,2 km
  • Distanz zu Sport/Freizeit
    Naherholung: ca. 4 km
    See: ca. 4 km
    Sportanlage: ca. 0,2 km
    Strand: ca. 4 km
  • Zulieferung
    Ja

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Energiebedarf
  • Erstellungsdatum
    bis 2014 (EnEV 2009)
  • Energiebedarf
    99.70 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    21.09.2024
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • mit Warmwasser
    Ja
  • Primärenergie
    Gas
  • Baujahr
    1994

Objektbeschreibung

  • Willkommen in Markkleeberg.

    Hier bieten wir Ihnen eine ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit parkähnlichem Anwesen am Stadtrand von Markkleeberg zum Kauf an.

    Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus liegt relativ mittig zwischen dem Cospudener, dem Markkleeberger, dem Störmthaler und dem Zwenkauer See und somit haben Sie die Wahl der Qual bezüglich der Bademöglichkeiten.

    Die S-Bahn-Station befindet sich in unmittelbarer Nähe, nach nur 17 Minuten können Sie am Leipziger Markt aussteigen und befinden sich im Zentrum der pulsierenden Messestadt Leipzig. Auch ist die Auffahrt zur A38 nur wenige Minuten entfernt.

    Diese Wohnung ist noch vermietet, wird jedoch voraussichtlich zum Ende des Jahres frei und eignet sich somit bestens als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung.

    Sollten Sie mehr über diese Immobilie erfahren wollen, freuen wir uns über einen Anruf oder Besuch in unserem Hause.

    Achtung, wir haben eine weitere 2-Zimmer Wohnung in diesem Wohngebiet im Angebot.

    Ihr Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig.

    Provisionsteilung:
    Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57% inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Dem Verkäufer wird in diesem Fall gleichfalls eine Provision von 3,57% des Kaufpreises inklusive MwSt. berechnet. Ist der Käufer Gewerbetreibender muss die Gesamtprovision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. ausschließlich von diesem gezahlt werden.

    Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Instagram!

Ausstattung

  • 3-Zimmer Wohnung mit folgender Ausstattung:

    Tageslichtbad

    Badewanne

    alle Türen und Zargen wurden erneuert, in der Farbe weiß

    Abstellkammer im Flur

    Kellerabteil

    Anbaubalkone ( in Planung )

    Parkmöglichkeiten direkt am Haus

    Da die Immobilie aktuell noch bewohnt wird, sind die Bilder aus einer vom Grundriss gleichen Nachbarwohnung, welche renoviert wurde.

    Die hier angebotene Wohnung ist noch nicht renoviert.

    Kosten umlagefähig 1.878, 65 €

    Kosten nicht umlagefähig 2.161,45 €

    Hausgeldzahlung 211.03 € inkl. 42,21 € Rücklagen

Lage

  • Markkleeberg

    Markkleeberg liegt mit seinen ca. 24.000 Einwohnern am südlichen Rand von Leipzig. Wie der gesamte Süden Leipzigs ist auch Markkleeberg landschaftlich geprägt von Einfamilienhäusern und herrschaftlichen Villen. Hier finden Sie ausgedehnte Rad- und Spazierwege, ein Golfplatz und großzügig angelegte Parks. Nicht zuletzt die direkte Anbindung an Cospudener und Markkleeberger See mit Bade-, Gastronomie-, Freizeit- und Segelmöglichkeiten bieten eine exquisite Lebensqualität und einen unschlagbaren Freizeitwert. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, S-Bahnanbindung usw. sind schnell erreicht.

Sonstige Angaben

  • HAFTUNG:

    Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

    Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Oftmals haben wir den richtigen Käufer bereits in unserer Kundenkartei. Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Unsere Spezialisten stehen Ihnen für ein unverbindliches Gespräch sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter info@mund-immobilien.de oder (0341) 44258 210.

    Weitere Angebote unter: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen Sie uns auf Instagram!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Mund Immobilien GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Mund Immobilien GmbH.
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