Erstbezug Reihenmittelhaus im Leipziger Osten zu vermieten

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Preise

  • Kaltmiete
    1.750 Euro
  • Nebenkosten
    350 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Provision
    provisionsfrei
  • Kaution
    5.250

Lage

  • Straße
    Angelusweg 15
  • Ort
    04319 Leipzig
  • Bundesland
    Sachsen
  • Land
    Deutschland

Ausstattung

  • Küche
    Offene Küche
  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Dusche, Wanne, Fenster(n)
  • Bodenbelag
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Wasch-, Trockenraum
    Ja
  • Gartennutzung
    Ja
  • WG geeignet
    Ja
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • DVBT Fernsehen
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 139 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Grundstücksfläche
    ca. 115 m²
  • Stellplätze
    1x Freiplatz : Im Mietpreis enthalten.
  • Separates WC
    1
  • Vermietbare Fläche
    ca. 139 m²

Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern
    365370

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    voraussichtlich ab September 2023

Infrastruktur

  • Distanz zu...
    Autobahn: ca. 2,5 km
    Bus: ca. 0,9 km
    Einkaufsmöglichkeit: ca. 1 km
    Fernbahn: ca. 8 km
    Flughafen: ca. 25 km
    Gaststätten: ca. 1 km
    Gemeinschaftsschule: ca. 2,2 km
    Gesamtschule: ca. 2,2 km
    Grundschule: ca. 2,2 km
    Gymnasium: ca. 2,2 km
    Hauptschule: ca. 3,0 km
    Kindergarten: ca. 0,8 km
    Realschule: ca. 2,2 km
    U-/S-Bahn: ca. 0,5 km
    Zentrum: ca. 9,0 km
  • Distanz zu Sport/Freizeit
    Naherholung: ca. 14 km
    See: ca. 14 km
    Sportanlage: ca. 2,5 km
    Strand: ca. 14 km
  • Zulieferung
    Ja

Energieausweis

  • ohne
    Liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung

  • Willkommen in Leipzig Engelsdorf!

    Hier möchten wir Ihnen dieses Reihenmittelhaus, welches neu erbaut wurde, zum Erstbezug anbieten. Es befindet sich in einem ruhig gelegenen Neubaugebiet mit privaten Spielfläche für Kinder und kann sofort bezogen werden. Unter anderem beinhaltet dieses Angebot einen PKW-Stellplatz, eine Terrasse und einen kleinen Garten zur beliebigen Gestaltung.
    Im Erdgeschoss des Hauses steht Ihnen der Wohn- und Essbereich, als auch die offene Küche zum Wohlfühlen und Entspannen zur Verfügung. Ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum runden das Wohnambiente in dieser Etage ab.
    Das 1. Obergeschoss bietet neben den zwei, frei zu gestaltenden Wohnräumen ein Badezimmer mit begehbarer Dusche zum Relaxen an.
    Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer inkl. begehbarem Kleiderschrank und das große Masterbad, welches beides beinhaltet, Badewanne und begehbare Dusche.

    Natürlich können wir Ihnen in diesem Exposé nur einen kleinen Eindruck der Wohnung vermitteln, sollte jedoch Ihr Interesse geweckt sein, freuen wir uns über einen Anruf oder Besuch am neuen Firmensitz.

    Ihr Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig

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    Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Instagram!

Ausstattung

  • - Gäste -WC im EG
    - Hauswirtschafts-/Hausanschlussraum im EG
    - offene Küche zum Wohnzimmer im EG
    - Abstellraum unter der Treppe im EG
    - Terrasse mit seitlichen Sichtschutzelementen rechts und links
    - Badezimmer mit begehbarer Dusche im OG
    - 2 Zimmer im OG
    - großes Masterbad im DG mit begehbarer Dusche und Badewanne
    - Schlafzimmer im DG
    - begehbarer Kleiderschrank im DG
    - Fußbodenheizung im gesamten Haus
    - elektrische Rollläden im EG und OG
    - Abstellbereich im Spitzboden
    - Fernwärmeversorgung
    - zugehöriger PKW Stellplatz
    - Pkw-Stellplätze mit Vorrüstung für Elektromobilität
    - zentraler eingehauster Fahrradstellplatz

Lage

  • Der Stadtteil Engelsdorf befindet sich in östlicher Richtung vom Leipziger Stadtzentrum, über die sehr gute Nahverkehrsanbindung (S-Bahn, Bus und Straßenbahn) ist dieses bequem zu errei­chen. Auch bietet die unweit gelegene A14 eine gute Fernanbindung. Waren und Dienst­leistungen für den täglichen Bedarf, ein Ärztehaus sowie eine Schule und ein Gymnasium finden Sie in der näheren Umgebung. Das in der Nähe befindliche Einkaufszentrum Pauns­dorf-Center bietet vielseitige Einkaufs- und Erlebnismöglichkeiten, die Sachsen-Therme liegt gleich nebenan.
    Durch die schnelle Anbindung an die A14 und A38 erreicht man in nur 15 bis 20 Minuten das beliebte Leipziger Neuseenland mit zahlreichen Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten (Wasserski, Wildwasserrafting, Segeln etc.) oder auch die großen Arbeitgeber wie z.B. BMW, Porsche, DHL oder Amazon.

Sonstige Angaben

  • HAFTUNG:

    Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Grundrisse lediglich als Beispiel dienen und von den tatsächlichen, bemaßten Grundrissen abweichen können. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

    Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Oftmals haben wir den richtigen Käufer bereits in unserer Kundenkartei. Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Unsere Spezialisten stehen Ihnen für ein unverbindliches Gespräch sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter info@mund-immobilien.de oder 0341 991 600 10.

    Weitere Angebote unter: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Instagram!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Mund Immobilien GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Mund Immobilien GmbH.
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