Einfamilienhaus mit 220 m² direkt am Markt in Naunhof zu verkaufen

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Preise

  • Kaufpreis
    179.000 Euro
  • Provision
    Provisionsteilung:
    Käufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
    Verkäufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)

Lage

  • Ort
    04683 Naunhof
  • Bundesland
    Sachsen
  • Land
    Deutschland

Ausstattung

  • Abstellraum
    Ja
  • Keller
    teilunterkellert
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Gartennutzung
    Ja
  • WG geeignet
    Ja
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • DVBT Fernsehen
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 220 m²
  • Zimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Kellerfläche
    ca. 25 m²
  • Grundstücksfläche
    ca. 320 m²
  • Vermietbare Fläche
    ca. 220 m²

Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern
    368753

Infrastruktur

  • Distanz zu...
    Autobahn: ca. 5 km
    Bus: ca. 0,1 km
    Einkaufsmöglichkeit: ca. 0,2 km
    Fernbahn: ca. 0,8 km
    Flughafen: ca. 35 km
    Gaststätten: ca. 0,3 km
    Grundschule: ca. 0,1 km
    Gymnasium: ca. 0,6 km
    Hauptschule: ca. 0,8 km
    Kindergarten: ca. 0,5 km
    Zentrum: ca. 0,1 km
  • Distanz zu Sport/Freizeit
    Naherholung: ca. 2 km
    See: ca. 2 km
    Sportanlage: ca. 2 km
    Strand: ca. 2 km
    Wandergebiete: ca. 2 km
  • Zulieferung
    Ja

Energieausweis

  • ohne
    Liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung

  • Willkommen im Zentrum von Naunhof.

    Mitten im Zentrum von Naunhof bieten wir Ihnen dieses alte, voll entkernte Fachwerkhaus zum Kauf an. Ein Lageplan zum Baugesuch und Planzeichnungen für den Umbau bzw. die Sanierung liegen vor.
    Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten, der noch frei gestaltet werden kann. Hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen.
    Ebenso werden auf Wunsch einige Baustoffe und Werkzeuge kostenlos übergeben.
    Natürlich können wir Ihnen in diesem Exposé nur einen kleinen Eindruck des Objektes vermitteln, sollte jedoch Ihr Interesse geweckt sein, freuen wir uns über einen Anruf oder Besuch am neuen Firmensitz.

    Ihr Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig

    Provisionsteilung:

    Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57% inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Dem Verkäufer wird in diesem Fall gleichfalls eine Provision von 3,57% des Kaufpreises inklusive MwSt. berechnet. Ist der Käufer Gewerbetreibender muss die Gesamtprovision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. ausschließlich von diesem gezahlt werden.

    Zur Information - Finanzierungsberatung über Mund Immobilien

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    Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Instagram!

Lage

  • Natur pur - das ist Naunhof. Im Südosten von Leipzig, umgeben von zahlreichen Badeseen und einem großen zusammenhängenden Waldgebiet, liegt die liebenswerte Kleinstadt mit über 8.700 Einwohnern. Wer die Nähe zur Großstadt sucht, findet hier den idealen Standort für sein neues Zuhause, abseits vom Trubel der Großstadt und nur etwa 20 km vom Zentrum der pulsierenden Messestadt Leipzig entfernt.
    Naunhof ist mit der Messestadt über die A 14 verbunden. Über das Autobahndreieck Parthenaue lässt sich die A 38 und damit auch die A 9 gut erreichen. Hier wohnen Sie in ländlicher Idylle in Wald- und Seenähe, naturnah und doch zentral. Alles wonach Sie suchen, befindet sich direkt vor Ort, denn das Haus liegt nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt.
    Was den täglichen Bedarf angeht, ist in unmittelbarer Nähe ein Supermarkt zu finden. Ebenfalls in kurzer Distanz sind verschiedene Arztpraxen und Apotheken ansässig, die eine gute medizinische Versorgung gewährleisten. Für Familien mit Kindern bietet der Standort viele Bildungsmöglichkeiten. Es gibt einige Kindertagesstätten, sodass die Betreuung der Kleinsten in sicheren Händen liegt. Eine Grundschule befindet sich direkt nebenan, was den Schulweg für die Jüngsten unkompliziert gestaltet. Auch weiterführende Schulen, wie das freie Gymnasium sind gut erreichbar. Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung wird in dieser Gegend viel geboten. Das Zentrum lockt mit Geschäften, Cafés und Restaurants.
    Pure Natur erleben die Bewohner und Gäste der Stadt an den zahlreichen Badeseen. Der Albrechtshainer See sowie der Moritz- und der Grillensee laden zu absoluter Erholung und Entspannung ein. Insgesamt bietet dieser Standort eine attraktive Kombination aus traumhafter Natur und urbanem Lebensstil. Machen Sie Naunhof zu Ihrem neuen Zuhause und genießen Sie all die Vorzüge, die diese Gegend zu bieten hat.

Sonstige Angaben

  • HAFTUNG:

    Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Grundrisse lediglich als Beispiel dienen und von den tatsächlichen, bemaßten Grundrissen abweichen können. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

    Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Oftmals haben wir den richtigen Käufer bereits in unserer Kundenkartei. Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Unsere Spezialisten stehen Ihnen für ein unverbindliches Gespräch sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter info@mund-immobilien.de oder 0341 991 600 10.

    Weitere Angebote unter: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Instagram!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Mund Immobilien GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Mund Immobilien GmbH.
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