Architektenhaus Kap Zwenkau am See Sauna Einbauküche Terrassen Kamin Seeblick und vieles mehr

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Preise

  • Kaltmiete
    2.890 Euro
  • Warmmiete
    2.980 Euro
  • Nebenkosten
    90 Euro
  • Provision
    provisionsfrei
  • Kaution
    8.670

Lage

  • Straße
    Am Seeblick 2
  • Ort
    04442 Zwenkau
  • Bundesland
    Sachsen
  • Land
    Deutschland

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche, Offene Küche
  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Dusche, Wanne, Fenster(n)
  • Bodenbelag
    Fliesen, Parkett
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Erdwärme
  • Kamin
    Ja
  • Wasch-/Trockenraum
    Ja
  • Gartennutzung
    Ja
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • DVBT Fernsehen
    Ja
  • Sauna
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 214 m²
  • Zimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Grundstücksfläche
    ca. 330 m²
  • Stellplätze
    1x Freiplatz : Im Mietpreis enthalten.
    1x Carport: Im Mietpreis enthalten.
  • Vermietbare Fläche
    ca. 243 m²

Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern
    370771

Infrastruktur

  • Distanz zu...
    Autobahn: ca. 7 km
    Bus: ca. 0,1 km
    Einkaufsmöglichkeit: ca. 0,9 km
    Fernbahn: ca. 7,7 km
    Flughafen: ca. 56 km
    Gaststätten: ca. 0,1 km
    U-/S-Bahn: ca. 7,7 km
  • Distanz zu Sport/Freizeit
    Naherholung: ca. 0,2 km
    See: ca. 0,2 km
    Strand: ca. 0,4 km
  • Zulieferung
    Ja
  • Ausblick
    auf See

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Endenergiebedarf
  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Energiebedarf
    16.00 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    15.08.2026
  • Effizienzklasse
    A+
  • Inkl. Warmwasser
    Ja
  • Primärenergie
    Erdwärme
  • Baujahr
    2018

Objektbeschreibung

  • Willkommen am Kap Zwenkau.

    Hier in Bestlage, vermieten wir ab dem 01.06. 2024 ein luxuriöses Einfamilienhaus direkt am Zwenkauer See.
    Dieses im modernen Bauhausstil individuell und besonders hochwertig entstandene Architekten-Einfamilienhaus wurden 2018 errichtet.
    Über einen hellen Windfang betreten Sie das Erdgeschoss, welches drei Zimmer bietet. Über eine Echtholz- Eichentreppe gelangt man ins 1. OG.
    Dieses bietet Ihnen durch die großen Fensterfronten und den offenen Wohnbereich mit Seeblick ein herrliches Wohnambiente.
    In der modernen offenen Küche mit Übereck-Fensterverglasung kochen Sie mit Seeblick in den Sonnenuntergang, wer hat das schon.

    Das 2. OG mit einer Richtung Süden und einer Richtung Norden liegenden Dachterrasse bietet zu jeder Tageszeit die Wahl zwischen Sonne und Schatten.
    Bei guter Sicht kann man von hier aus die Skyline der pulsierenden Messestadt Leipzig bewundern.
    Dieser Wohnbereich lässt sich sowohl als Arbeits- & Gästezimmer, oder Schlafzimmer nutzen, auch hier befindet sich wie auf jeder Etage ein voll ausgestattetes Badezimmer.
    Nach einem sonnigen Tag, entspannen Sie bei einem Saunagang in der großzügig angelegten Familiensauna ebenfalls mit direktem Blick auf den See.

    Natürlich können wir Ihnen in diesem Exposé nur einen kleinen Eindruck des Objektes vermitteln,
    sollte jedoch Ihr Interesse geweckt sein, freuen wir uns über einen Anruf oder Besuch am neuen Firmensitz.

    Ihr Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig

    Energieausweis ist angefordert.

    Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Instagram!

    Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Ausstattung

  • - Echtholzparkett im gesamten Wohnbereich
    - Moderne Fliesen in Küche, Bäder und Eingangsbereich
    - Fußbodenheizung über Erdwärme mit Kühlfunktion im Sommer
    - Eichen-Echtholztreppen inkl. Einbaustrahlern
    - Badezimmer auf jeder Etage
    - Hochwertige Badkeramiken und Badarmaturen von Keramag
    - Handtuchbadheizung
    - Familiensauna mit direktem Seeblick, als finnische oder Softbadsauna nutzbar
    - Gäste Bad
    - Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
    - Elektrische Rollläden und Raffstores, diese sind über eine Funksteuerung programmierbar
    - 3 Terrassen mit Bangkirai-Holzoptik Elektro- und Wasseranschlüssen
    - Hauswirtschaftsraum mit Fenster 9 m², unmittelbar hinter der Küche inkl. moderner Einbauküche
    - Carport inkl. Ladestation für Fahrzeuge
    - 1 Stellplatz
    - Erdwärmepumpe
    - Drei Abstellräume
    - Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte
    - Kindersicherer Garten hinter dem Haus
    - und viele weitere Ausstattungsdetails

Lage

  • Diese liebenswürdige Kleinstadt Zwenkau bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Großstadtnähe und Intimität in wald- und wasserreicher Umgebung inmitten des Leipziger Neuseenlandes und ist damit eine der begehrten Wohngegenden im südlichen Leipziger Land. Die Stadt liegt ca.15 km südlich von Leipzig direkt am Zwenkauer See.
    Vom Kindergärten über die Grundschule bis hin zum Gymnasium finden Sie in Zwenkau alles, was für die Betreuung und Bildung Ihrer Kinder wichtig ist.
    Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
    Keine 30 Minuten vom Leipziger Stadtzentrum entfernt, mit dem Auto, mit der Bahn oder dem Bus erreichbar, liegt Zwenkau in einer unfassbar schönen Naturlandschaft. Wer seine Freizeit gerne im Freien verbringen möchte, der kommt in den angrenzenden Wäldern und am Zwenkauer See sowie den vielen umliegenden Seen voll auf seine Kosten. Zahlreiche Wald- und Radwege laden zum Joggen und Radfahren im Grünen ein oder lassen die Natur und die Ruhe bei einem gemütlichen Spaziergang in vollen Zügen genießen. Direkt am Kap Zwenkau können Sie am Badestrand oder im Yachthafen die Sonne genießen. Aber auch der Kanupark am Markkleeberger See und diverse weitere Sportanlagen an den großen und kleinen Seen in der unmittelbaren Umgebung sorgen für abwechslungsreiche Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung. Der Technik-Park, das Lagovida-Ferienresort oder die Vineta auf dem Störmthaler See mit seiner Vineta-Fähre sind schöne Ausflugsziele für die ganze Familie.
    Die Verkehrsanbindung ist ideal. In wenigen Minuten erreichen Sie über die B2 die Autobahnen A72 und die A38 und somit die A9 und A14 und die Innenstädte von Leipzig und Grimma. Auch mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln gelangen Sie optimal in das Stadtzentrum von Leipzig und an den Hauptbahnhof. Seit der Ansiedlung der Autoindustrie-Werke von BMW und Porsche sowie zahlreicher Logistikunternehmen und Autozulieferer ist die Nachfrage nach Wohnraum im Süden und Osten von Leipzig stark gestiegen. Gerade für junge Menschen und Familien ist die Gemeinde aufgrund der perfekten Lage zu potentiellen Arbeitgebern und gleichzeitig hohem Freizeitwert sehr attraktiver geworden.

Sonstige Angaben

  • Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Oftmals haben wir den richtigen Käufer bereits in unserer Kundenkartei.

    Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Unsere Spezialisten stehen Ihnen für ein unverbindliches Gespräch sehr gerne zur Verfügung.

    Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter info@mund-immobilien.de oder (0341) 44258 210.

    Weitere Angebote unter: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen Sie uns auf Twitter!

    HAFTUNG:

    Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Mund Immobilien GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Mund Immobilien GmbH.
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