Willkommen in der pulsierenden Messestadt Leipzig.

Im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses direkt am Mariannenpark im Stadtteil Schönefeld befindet sich diese schöne Wohnung mit tollem Ambiente.
Die vermietete Wohnung verfügt über drei schöne Zimmer, welche sich auf ca.75 m² Wohnfläche verteilen. Der große Flur hat fast schon den Charakter eines Zimmers. Von hier aus können Sie alle Räume betreten. Das Schlafzimmer bietet zusätzlich eine gemütliche Loggia, welche in Richtung Südwesten ausgerichtet ist. In der großen Küche haben Sie viel Platz, nicht nur um zu kochen - auch lassen es sich hier am Esstisch angenehme Abende mit der Familie verbringen.
Abgerundet wird der herrliche Wohnkomfort durch ein Kellerabteil und einen PKW-Stellplatz im geschützten Innenhof.

Ideal für Kapitalanleger, die Wohnung ist vermietet.

Provisionsteilung:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57% inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Dem Verkäufer wird in diesem Fall gleichfalls eine Provision von 3,57% des Kaufpreises inklusive MwSt. berechnet. Ist der Käufer Gewerbetreibender muss die Gesamtprovision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. ausschließlich von diesem gezahlt werden.

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inkl. PKW Stellplatz im Innenhof

Tageslichtbad mit Badewanne

Handtuchheizkörper im Bad

Fußbodenheizung im Badezimmer

Waschmaschinenanschluss im Bad

eigenes Kellerabteil

Denkmalgeschütztes voll saniertes Gebäude

Kaltmiete netto jährlich 6147,96 €

Willkommen in Schönefeld-Abtnaundorf, nordöstlich vom Leipziger Zentrum.

Das herrliche, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße nur ca. 100 m von dem schönen weitläufigen Mariannenpark entfernt.
Hier haben Sie Ärzte und Apotheken, Schulen als auch Kindergärten und all dies in fußläufiger erreichbar.
In der unmittelbarer Umgebung finden sich herrschaftlichen Villen (Abtnaundorfer Park) sowie den typischen sonnengelben Blocksiedlungen. Schönefeld-Abtnaundorf ist ein fast schon besinnliches Leipziger Viertel – hier findet man Ruhe und Lebendigkeit. In jedem Fall hat man eine reiche Auswahl an Möglichkeiten, die zum Entdecken nur so einladen. Im nordwestlichen Bereich bildet der Mariannenpark die natürliche Stadtteilgrenze und mündet in den Abtnaundorfer Park im nördlichen Stadtgebiet.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. In kurzer Zeit erreichen Sie die Autobahnen A9, A14 und A38. Auch mit diversen öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie schnellstens in der Innenstadt, am Hauptbahnhof oder Flughafen.
Hervorzuheben ist die ruhige, grüne Lage in einer reinen Anwohnerstraße inmitten eines intakten Wohngebiets, stadtnah und mit bester Infrastruktur.

HAFTUNG:

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

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