2-Zimmer EG-Wohnung in ruhiger Lage nahe Schkeuditz bei Leipzig inkl. Garage

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Preise

  • Kaufpreis
    155.400 Euro
  • Hausgeld
    194,00 Euro
  • Nebenkosten
    130,00 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Provision
    Provisionsteilung:
    Käufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
    Verkäufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)

Lage

  • Ort
    06258 Ermlitz
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Land
    Deutschland

Ausstattung

  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Wanne
  • Keller
    voll unterkellert
  • Bodenbelag
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Wasch-, Trockenraum
    Ja
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • DVBT Fernsehen
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 61,71 m²
  • Zimmer
    2,0
  • Badezimmer
    1

Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern
    344067

Infrastruktur

  • Distanz zu...
    Autobahn: ca. 4 km
    Bus: ca. 0,5 km
    Einkaufsmöglichkeit: ca. 3,7 km
    Fernbahn: ca. 18 km
    Flughafen: ca. 10,5 km
    Gaststätten: ca. 0,6 km
    Gemeinschaftsschule: ca. 4,6 km
    Grundschule: ca. 5,1 km
    Kindergarten: ca. 4,2 km
    U-/S-Bahn: ca. 3,8 km
  • Distanz zu Sport/Freizeit
    See: ca. 6,2 km
  • Zulieferung
    Ja

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Endenergiebedarf
  • Erstellungsdatum
    bis 2014 (EnEV 2009)
  • Energiebedarf
    104.4 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    15.6.2026
  • Primärenergie
    Gas
  • Baujahr
    1996

Objektbeschreibung

  • Willkommen in Ermlitz bei Schkeuditz.

    Hier bieten wir Ihnen eine vermietete 2-Zimmer EG-Wohnung mit 61,71m² in einem sehr schönen Mehrfamilienhaus an. Die gesamte Anlage ist sehr gepflegt. Die Zimmer sind hell und freundlich. Vom großen Wohnzimmer gelangen Sie in die Küche oder auf den Balkon. Im Keller steht Ihnen einen Wasch- und Trockenraum mit separatem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Der Fahrradkeller und Ihr eigenes Kellerabteil runden dieses Angebot ab.
    Sprechen Sie uns gerne an, sollten Sie mehr über diese Immobilie erfahren wollen. Wir freuen uns über einen Anruf oder Besuch in unserem Hause.

    Ihr Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig.

    Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Twitter!

Ausstattung

  • Balkon
    Kellerabteil
    Wasch- und Trockenraum
    Einzelgarage
    Fahrradkeller
    Speisekammer

    Kaltmiete 4560.00,- € p.a.

Lage

  • Schkopau mit dem OT Ermlitz liegt ca. 3 km westlich von Schkeuditz.

    Schkeuditz wiederum zählt heute zum Speckgürtel von Leipzig. Entsprechend partizipiert die Kreisstadt vom Aufschwung der Messestadt Leipzig.

    Bekannt ist Schkeuditz vor allem als Standort des Flughafens Leipzig-Halle, der sich nördlich der Stadt befindet und seine Wirtschaft dominiert. Hier finden sind zahlreiche Unternehmen der Logistikbranche wie Porsche BMW und DHL, diese sind von Ermlitz aus sehr günstig zu erreichen.
    Das Objekt befindet sich in einem zentralen und gleichzeitig sehr ruhigen Wohngebiet. Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und die Helios-Klinik sind in kürzester Zeit erreicht. Darüber hinaus ist das Wohngebiet durch seine verkehrsgünstige Lage gekennzeichnet - per Nahverkehrsanbindung erreichen Sie Leipzig und Halle in kurzer Zeit (direkte S-Bahnverbindung in der Nähe), die Bundesautobahnen A9 und A14 sind in wenigen Minuten erreichbar.
    Schkeuditz liegt an der Weißen Elster. Der an die Stadt angrenzende Auwald mit seinen vielen Ausflugsgaststätten, der nahegelegene Schladitzer See sowie die zahlreichen Radwege in der Umgebung bieten gute Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten für die Anwohner.

Sonstige Angaben

  • HAFTUNG:

    Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

    Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Oftmals haben wir den richtigen Käufer bereits in unserer Kundenkartei. Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Unsere Spezialisten stehen Ihnen für ein unverbindliches Gespräch sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter info@mund-immobilien.de oder (0341) 44258 210.

    Weitere Angebote unter: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen Sie uns auf Twitter!

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