Zur Information: Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Alle Angebote finden Sie übersichtlich und im Detail auf unserer Homepage unter www.mund-immobilien.de.

Verlauft werden zwei Flurstücke:
Flurstück 1: ca. 1.241 m²
Flurstück 2: ca. 1.450 m²

ca. 2.650 m² Grundstücksfläche
Das Grundstück befindet sich in 2. Reihe. Ein gemeinschaftliches Wegerecht ist grundbuchmäßig abgesichert.

Provisionsteilung:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57% inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über ein Mehrfamilienhaus oder Grundstückes, oder wenn es sich bei dem Käufer um eine Firma handelt, beträgt die Maklerprovision für den Käufer 7,14%.

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Tipp-Provision!! Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.

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Der idyllische Ortsteil Schmölen gehört zur Gemeinde Bennewitz im Landkreis Leipzig und vereint naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Eingebettet in die reizvolle Muldenaue und unmittelbar am Planitzwald gelegen, bietet der Ort eine ruhige Wohnlage mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Spaziergänge, Radtouren und vielfältige Aktivitäten in der Natur beginnen praktisch direkt vor der Haustür.

Schmölen zeichnet sich durch seinen dörflichen Charme, eine gewachsene Nachbarschaft und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Historische Gebäude wie das Herrenhaus und die Ursula-Kapelle prägen das Ortsbild und verleihen dem Ort einen besonderen Charakter.

Trotz der ruhigen Lage profitieren zukünftige Eigentümer von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das Gemeindezentrum Bennewitz ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, ärztliche Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die benachbarte Stadt Wurzen liegt nur etwa fünf Fahrminuten entfernt und ergänzt das Angebot mit zahlreichen Geschäften, weiterführenden Schulen, Gastronomie und medizinischer Versorgung.

Über die Bundesstraße B107 sowie die nahegelegene B6 bestehen hervorragende Verkehrsverbindungen in Richtung Leipzig, Grimma und Dresden. Der Bahnhof Bennewitz bietet regelmäßige Bahnverbindungen nach Leipzig und Dresden und macht den Standort auch für Berufspendler besonders attraktiv.

Das angebotene Baugrundstück eignet sich ideal für alle, die den Traum vom Eigenheim in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung verwirklichen möchten, ohne auf eine gute Anbindung und eine leistungsfähige Infrastruktur verzichten zu müssen. Hier verbinden sich Lebensqualität, Natur und Wohnkomfort auf ideale Weise.

HAFTUNG:

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Grundrisse lediglich als Beispiel dienen und von den tatsächlichen, bemaßten Grundrissen abweichen können. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Oftmals haben wir den richtigen Käufer bereits in unserer Kundenkartei. Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Unsere Spezialisten stehen Ihnen für ein unverbindliches Gespräch sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter info@mund-immobilien.de oder 0341 991 600 10.

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