Wunderbar gelegenes Einfamilienhaus auf einem 1366 m² großen Terrassengrundstück zu verkaufen.

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Preise

  • Kaufpreis
    265.000 Euro
  • Provision
    Provisionsteilung:
    Käufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
    Verkäufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)

Lage

  • Ort
    04874 Belgern-Schildau
  • Bundesland
    Sachsen
  • Land
    Deutschland

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Dusche, Wanne, Fenster(n)
  • Keller
    voll unterkellert
  • Bodenbelag
    Fliesen, Teppich
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Ofenheizung, Fußbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Öl, Kohle, Holz
  • Kamin
    Ja
  • Wasch-, Trockenraum
    Ja
  • Gartennutzung
    Ja
  • WG geeignet
    Ja
  • Rollstuhlgerecht
    Ja
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • DVBT Fernsehen
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 200,00 m²
  • Zimmer
    6,0
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Grundstücksfläche
    ca. 1.366 m²
  • Separates WC
    2

Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern
    349585

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    ab sofort

Infrastruktur

  • Distanz zu...
    Autobahn: ca. 28 km
    Bus: ca. 0,1 km
    Einkaufsmöglichkeit: ca. 8 km
    Fernbahn: ca. 12 km
    Flughafen: ca. 70 km
    Gaststätten: ca. 0,1 km
    Gesamtschule: ca. 8,7 km
    Grundschule: ca. 9 km
    Gymnasium: ca. 8,7 km
    Hauptschule: ca. 8,7 km
    Kindergarten: ca. 7,5 km
    Realschule: ca. 8,7 km
    U-/S-Bahn: ca. 12 km
    Zentrum: ca. 8 km
  • Distanz zu Sport/Freizeit
    Naherholung: ca. 0,1 km
    Sportanlage: ca. 9 km
    Wandergebiete: ca. 0,1 km
  • Zulieferung
    Ja

Energieausweis

  • ohne
    Liegt zur Besichtigung vor
  • mit Warmwasser
    Ja

Objektbeschreibung

  • Willkommen in Belgern-Schildau.

    Hier bieten wir Ihnen ein wunderschön gelegenes Einfamilienhaus in der Dahlener Heide zum Kauf an.

    Auf einem ca. 1366 m² großen Terrassengrundstück steht diese, aus drei Etagen bestehende Immobilie mit großer Einliegerwohnung im UG.

    Im offenen Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und dem Zugang auf die überdachte Terrasse, ein Schlafzimmer, sowie die Küche inkl. Einbauküche und einem Bad.

    Der großzügige Flur bietet die Möglichkeit, einen Essbereich oder auch Büro entstehen zu lassen.

    Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Auch hier steht Ihnen ein geräumiger Flur, mit Zugang zu allen Zimmern zur Verfügung.

    Eines der Zimmer verfügt über einen französischen Balkon mit kleinem Austritt.

    Ein weiteres wurde als Badezimmer geplant und mit dem Ausbau wurde bereits begonnen. Dahinter liegt noch ein Mansardenzimmer, welches sich perfekt zur Nutzung einer Sauna anbieten würde.

    Die Einliegerwohnung im Keller besteht aus einem Schlaf- und einem großem Wohnzimmer. Das Bad verfügt über eine Dusche und Badewanne.

    Vor dem Zugang zu dieser Wohnung rundet eine Terrasse dieses Angebot ab.

    Die Lage dieser Immobilie eignet sich bestens für Naturliebhaber oder als Mehrgenerationenhaus. Hier ist noch genügend Ausbaupotential vorhanden.

    Wenn Kinder zur Familie gehören, können diese in einem der größten Abenteuerspielplätze auf Entdeckungsreise gehen und dass Beste, er beginnt direkt hinter dem Haus.

    Die Lage und Größe dieses Anwesens bietet auf alle Fälle eine Vielzahl von Möglichkeiten.

    Sollte sich ein Hobbykoch unter Ihnen befinden, so findet er die schönsten Steinpilze, Maronen, Schirmpilze, Champignons oder Pfifferlinge saisonal immer in unmittelbarer Nähe.

    Mit diesem Exposé möchten wir Ihnen einen kleinen Eindruck von diesem herrlich gelegenen Hauses vermitteln und sollte die Neugierde geweckt sein, freuen wir uns auf ein Telefonat oder Besuch in unserem Hause.

    Ihr Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig.

    Provisionsteilung:
    Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57% inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Dem Verkäufer wird in diesem Fall gleichfalls eine Provision von 3,57% des Kaufpreises inklusive MwSt. berechnet. Ist der Käufer Gewerbetreibender muss die Gesamtprovision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. ausschließlich von diesem gezahlt werden.

    Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Instagram!

Ausstattung

  • Außen:

    1366 m² großes Grundstück,

    eigener Brunnen

    Stellplätze für mehrere Fahrzeuge,

    Scheune mit der Parkmöglichkeit für 2 Fahrzeuge,

    überdachter Anbau mit ausreichend Brennholz,

    Biokläranlage,

    Rollläden,

    Innen:

    Einbauküche,

    Fußbodenheizung im Erdgeschoss,

    Glasfaseranschluss im Keller anliegend,

    überdachte Sonnenterrasse,

    riesiges Wohnzimmer mit Kamin,

    WC im EG, erweiterbar,

    Satellitenanlage,

    Geräteschuppen-Werkstatt im UG,

    Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, ca. 40 m²,

    Waschraum im UG,

    Heizungsraum im UG mit drei Öltank´s,

    Die Heizungsanlage kann auf Gasbetrieb umgestellt werden.

    Kunststofffenster,

    Dachboden,

    Galerie-Flur im OG,

    französischer Balkon im OG,

    2 Zimmer im OG,

    geplantes Badezimmer mit großer Mansarde im OG,

    Das komplette Haus ist gedämmt, inkl. Dachboden.

    Erbauung in Klimaleichtblock.

    Es besteht Sanierungs- und Modernisierungsbedarf.

    Die Tapeten sind in den meisten Räumen bereits entfernt worden.

Lage

  • Belgern-Schildau ist eine sächsische Stadt im Landkreis Nordsachsen. Die Stadt hat ca. 8.000 Einwohner und besteht aus 22 Ortsteilen. Gebildet wurde sie am 1. Januar 2013 aus dem Zusammenschluss der Städte Belgern und Schildau. Belgern liegt zwischen Elbestrom und Dahlener Heide, wenige Kilometer südlich von Torgau und ist über die B 182 gut erreichbar.

    In Schildau ist die Weltelite der Pferdesportler regelmäßig in der Fahrsport-Arena zu Gast. Das Seebad am Neumühlenteich mit einem Erlebnisbecken und Campingplatz bietet Badespaß, Erholung und Entspannung.

    Entfernungen:

    Flughafen Leipzig 70 km

    Flughafen Dresden 80 km

    Torgau ca. 15 km

Sonstige Angaben

  • HAFTUNG:

    Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

    Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Oftmals haben wir den richtigen Käufer bereits in unserer Kundenkartei. Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Unsere Spezialisten stehen Ihnen für ein unverbindliches Gespräch sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter info@mund-immobilien.de oder (0341) 44258 210.

    Weitere Angebote unter: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen Sie uns auf Instagram!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Mund Immobilien GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Mund Immobilien GmbH.
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