Zurn Information: Alle Angebote finden Sie übersichtlich und im Detail auf unserer Homepage unter www.mund-immobilien.de.

Diese Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Gohlis, ruhig in einer Seitenstrasse gelegen.

Nach Öffnug der Eingangstür begehen Sie den gemütlichen Flur, von ihm aus geht man in Bad mit Tageslicht Wanne und Dusche.

Oder ins Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum herrlich ruhig gelegenen Balkon.

Das zweite Zimmer in der unteren Ebene dient aktuell als Büro, könnte aber auch als Schlaf oder Kinderzimmer dienen.

Von hier aus gehts über eine Treppe hoch ins Studio, dieser mit Abstand schönste große Raum, bietet kreative Möglichkeiten in alle Richtungen.

Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Aktuell ist sie an ein sehr nettes Pärchen vermietet.

Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

Der Energieausweis liegt nicht vor, die Erstellung ist beantragt.

Jahresnettomiete € 4.200,00,-

nicht umlagefähige Kosten jährlich € 401,77,-

Instandhaltungsrücklagen € 52.748,96,-

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Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

- Einbauküche

- Balkon

- Gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

- Waschmaschinenanschluss im Bad

- Laminatfußböden

- Kelleranteil

- Wohnen auf zwei Ebenen

Gohlis

Der Stadtteil Gohlis gehört zu den Top-Lagen in Leipzig. Heute ist er einer der bekanntesten und liegt zentral, im nördlichen Teil der Stadt. Der Süden von Gohlis schließt direkt an das Rosental und das Waldstraßenviertel. In Gohlis finden Sie prunkvolle Altbauten und Villen aus der Gründerzeit. Jugendstil, Gründerzeit und der 20iger Jahre Stil treffen hier aufeinander und bieten durch gewachsene Infrastruktur sowie gute Versorgung einen optimalen Wohnkomfort. Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindun­gen befinden sich in direkter Umgebung.

Außerdem zeichnet sich der Stadtteil durch seine optimale und ruhige Lage aus. Erholung und Entspannung finden Sie im nahe gelegenen Arthur-Bretschneider- oder Rosentalpark, der grünen Oase mitten im Herz von Leipzig. Alle Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Alle Anbindungen wie Bus, S- und Straßenbahnen sind fußläufig zu erreichen. Die gute Verkehrsanbindung wird zusätzlich durch die nahe gelegene Bundesstraße 6 bzw. Bundesstraße 2 und die schnell erreichbare Autobahn 14 unterstrichen.

Seit 1990 beraten wir unsere Kunden bei der Suche nach der passenden Wohnung oder dem gewünschten Haus. Heute zählen wir zu den führenden Immobilienmaklern auf diesem Gebiet. Als Familienunternehmen stehen wir für eine ebenso professionelle wie aufrichtige Dienstleistung. Das Leistungsspektrum reicht von der Immobilienbewertung über den Verkauf und die Vermietung bis hin zur Vermarktung von ausgewählten Bauträgerobjekten, der Hausverwaltung sowie dem Hausmeisterservice.

Als Spezialist für Leipzig und Umgebung werden wir laufend von Kaufinteressenten angesprochen und suchen daher ständig Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Baugrundstücke, Eigentumswohnungen und Gewerbeobjekte aller Art. Wir sind für Sie im gesamten Leipziger Raum, in Sachsen, Sachsen-Anhalt, Thüringen und Brandenburg tätig. Wir vermitteln Ihre Immobilie kompetent und fair. Egal ob Hausverkauf oder Wohnungssuche, sprechen Sie uns an.

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