Sofort beziehbare 3 Zimmer- Maisonette Wohnung über den Dächern von Plagwitz

Hausansicht
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Treppenhaus
Treppenhaus
Treppenhaus
Wohnbereich
Wohnzimmer
Blick in die offene Küche
Blick in offene Küche
Blick in offene Küche
Neue Einbauküche
Aufgang in obere Etage
Flur in oberer Etage
Flur in obener Etage
Schlafzimmer
Schlafzimmer Richtung Süden
Kinderzimmer
Bodenbelag
Bad
Bad
Blich Richtung Innenstadt
Nachbargrundstück
Balkon
Balkon
Balkon
Gemeinschaftsgarten
untere Ebene
obere Ebene

(Klicken zum vergrößern)

Preise

Kaufpreis
227.000 EUR
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Hausgeld
190,58 EUR
Provision
Provisionsteilung:
Käufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Verkäufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Postleitzahl
04229
Ort
Leipzig
Land
Deutschland
Bundesland
Sachsen

Ausstattung

Bad mit
Wanne
Küche
Einbauküche, Offene Küche
Bodenbelag
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Gartennutzung
Ja
Kabel / SAT Anschluss
Ja
DVBT Fernsehen
Ja
Keller
voll unterkellert

Flächen

Wohnfläche
ca. 65,80 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1

Objektkennung

Objekt-Nr. extern
331816

Weitere Angaben zum Objekt

Denkmalgeschützt
Ja

Infrastruktur

Zulieferung
Ja
Ausblick
Fernsicht

Entfernungen

  • Autobahnca. 12 km
  • Busca. 0,3 km
  • Einkaufsmöglichkeitca. 0,2 km
  • Fernbahnca. 5 km
  • Flughafenca. 20 km
  • Gaststättenca. 0,1 km
  • U-/S-Bahnca. 1,2 km
  • Zentrumca. 5 km
  • Seeca. 7 km
  • Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 22.08.2018
    Verbrauchskennwert 90 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Gas
    Inkl. Warmwasser Ja
    Baujahr 1998

    Objektbeschreibung

    Zur Information: Alle Angebote finden Sie übersichtlich und im Detail auf unserer Homepage unter www.mund-immobilien.de.

    Willkommen in Leipzig Plagwitz.

     

    Diese schöne lichtdurchflutete Wohnung über zwei Etagen befindet sich in einem wunderschönen Mehrfamilienhaus in Jugenstilbauweise.

    Nicht nur die Putzfassade des Gebäudes, auch die liebevollen Stuckarbeiten und Bleiglasfenster im Treppenhaus geben diesem Haus eine besondere Note.

    Dieses unter Denkmalschutz stehende Haus liegt in einer ruhigen Seitenstrasse zur Zschocherschen, in dieser pulsiert das Leben und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs auch die Tram sind in

    kürzester Zeit fussläufig erreichbar.

    Sanierte Denkmalimmobilien in Plagwitz gehören mit zu den schönsten Leipzigs, in denen sich vornehmlich Studenten, Künstler und Selbstständige niederlassen.

    Nach dem Öffnen der Wohnung, befinden Sie sich im Wohnzimmer, von hier aus geht es in die offene Küche oder auf den Balkon, der Richtung Süd-Ost ausgerichtet ist.

    Über die Treppe gelangt man in die obere Etage mit Kinderzimmer, Bad und dem toll geschnittenen Schlafzimmer.

    nicht umlagefähige Kosten jährlich € 527,28,-

    Instandhaltungsrücklage € 71.819,00,- gesamt

    Bei Interesse freuen wir uns über einen Anruf oder Besuch in unserem Hause.

    Ihr Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig.

    Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.mund-immobilien.de.

    Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

     

    Ausstattung

    Balkon

    Dunkler Laminat, dieser ist in der gesamten Wohnung verlegt

    Bad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss

    eigenes Kellerabteil

    Gemeinschaftsgarten

    neue Einbauküche

    Energieausweis: Dieser entfällt, da Ausnahmetatbestand der EnEV ( Denkmalschutzobjekt )

     

    Lage

    Plagwitz

    Plagwitz ist ein wegen seiner Altbausubstanz mit direkter Parknähe beliebtes Wohnviertel im Südwesten Leipzigs, das eine Vielfalt an alternativem und kulturellem Leben bietet. Beson­ders die alte Baumwollspinnerei mit den dort ansässigen Galerien und Künstlerateliers ist bei Kunstkennern sehr beliebt. Entlang der Karl-Heine-Staße finden sich sowohl das 1876 er­baute "Schloss Lindenfels", welches heute Gastronomie, Kino und Theater beherbergt, als auch das historische Ballhaus Felsenkeller, in dem einst Karl-Liebknecht zu Arbeitern sprach und das heute als Austellungsfläche dient. Der am südlichen Ende angrenzende Clara-Zet­kin-Park bietet Raum für Entspannung und ist beliebt bei Freizeitsportlern. Er bildet den Übergang zur nahegelegenen Südvorstadt und dem etwa 3 km enfernten Zentrum Leipzigs. Der Stadtteil ist durchzogen vom Karl-Heine-Kanal, einem 2.600 Meter langen künstlichen Wasserlauf. Er wird von 15 Brücken überspannt und ist mit kleinen Booten befahrbar.

     

     

    Sonstiges

    Seit 1990 beraten wir unsere Kunden bei der Suche nach der passenden Wohnung oder dem gewünschten Haus. Heute zählen wir zu den führenden Immobilienmaklern auf diesem Gebiet. Als Familienunternehmen stehen wir für eine ebenso professionelle wie aufrichtige Dienstleistung. Das Leistungsspektrum reicht von der Immobilienbewertung über den Verkauf und die Vermietung bis hin zur Vermarktung von ausgewählten Bauträgerobjekten, der Hausverwaltung sowie dem Hausmeisterservice.

    Als Spezialist für Leipzig und Umgebung werden wir laufend von Kaufinteressenten angesprochen und suchen daher ständig Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Baugrundstücke, Eigentumswohnungen und Gewerbeobjekte aller Art. Wir sind für Sie im gesamten Leipziger Raum, in Sachsen, Sachsen-Anhalt, Thüringen und Brandenburg tätig. Wir vermitteln Ihre Immobilie kompetent und fair. Egal ob Hausverkauf oder Wohnungssuche, sprechen Sie uns an.

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    HAFTUNG:
    Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
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