Schicke 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage des " Graphischen Viertel " von Leipzig inkl. TG und Aufzug

Blick von der Straße aus
Mund ImmobilienGmbH
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Küche
Fußboden in der gesamten Whg.
Farbe der Türen
Eingangsbereich
Zufahrt Tiefgarage
Zugang zum Haus
Eingangstür
Aufzug
Treppenhaus
Blick vom Balkon
Blick in Garten
Blick in Garten
Blick vom Balkon
336465_2021218140654_0471.jpg
Blick vom Balkon
Kellerabteil
Grundriss Whg. Nr. 6

(Klicken zum vergrößern)

Preise

Kaufpreis
158.600 EUR
Nebenkosten
135 EUR
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Hausgeld
250 EUR
Provision
Provisionsteilung:
Käufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Verkäufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Postleitzahl
04103
Ort
Leipzig
Land
Deutschland
Bundesland
Sachsen

Ausstattung

Bad mit
Wanne
Bodenbelag
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Fahrstuhl
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Ja
Kabel / SAT Anschluss
Ja
DVBT Fernsehen
Ja
Wasch-, Trockenraum
Ja
Keller
voll unterkellert
Abstellraum
Ja

Flächen

Wohnfläche
ca. 49,38 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1

Objektkennung

Objekt-Nr. extern
336465

Weitere Angaben zum Objekt

Infrastruktur

Zulieferung
Ja

Entfernungen

  • Autobahnca. 7 km
  • Busca. 1 km
  • Einkaufsmöglichkeitca. 0,5 km
  • Fernbahnca. 2 km
  • Flughafenca. 20 km
  • U-/S-Bahnca. 2 km
  • Zentrumca. 2 km
  • Naherholungca. 7 km
  • Seeca. 7 km
  • Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 13.01.2029
    Energiebedarf 75.3 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Fernwärme
    Baujahr 1996

    Objektbeschreibung

    Zur Information: Alle Angebote finden Sie übersichtlich und im Detail auf unserer Homepage unter www.mund-immobilien.de.

     

    Wilkommen im graphischen Viertel von Leipzig.

    Hier bieten wir Ihnen eine Etagen-Wohnung in toller ruhiger Lage der wunderschönen Stadt Leipzig an.

    Das Zentrum als auch der Hauptbahnhof sind nach wenigen Gehminuten erreichbar, gleich um die Ecke befindet sich ein Lebensmittelgeschäft.

    Der Augustusplatz ist zu Fuss ca. 850 m entfernt, somit haben Sie die Tram und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

    Diese Immobilie und die wunderschönen Nachbargebäude liegen in einer ruhigen Seitenstrasse.

    Der Haupteingang dieses Hauses ist barrierefrei begehbar, direkt dahinter befindet sich der Aufzug, welcher auch von der Tiefgarage nutzbar ist.

    Im ersten OG stehen Ihnen 2 geräumige Zimmer, ein Bad mit Wanne und ein Richtung Westen ausgerichteter Balkon zur Verfügung

    Die nutzbare Fläche der Wohnung liegt bei ca. 50 m².

    Zu der Wohnung in dem Mehrfamilienhaus mit 20 Einheiten gehört ein Tiefgaragenstellplatz, ein Fahrrad und Trockenraum dienen der Allgemeinheit.

    Ein eigenes trochenes und sehr geräumiges Kellerabteil runden das Angebot ab.

    Aktuell ist diese Immobilie vermietet.

    Bei Fragen steht Ihnen unser Team der Mund Immobilien GmbH gerne zur Verfügung.

    Tel. 0157/39404816

     

    Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Twitter!

     

    Ausstattung

    Balkon

    Bad mit Wanne und Fenster

    Waschmaschinenanschluß im Bad

    Aufzug

    Kellerabteil

    Fahrradabstellraum

    Trockner im Keller zur allgemeinen Nutzung

    Tiefgaragenstellplatz Duplex

    Aktuelle Jahresnettomiete 5340,00 €

    Instandhaltungsrücklagen gesamt 112.784,73 €

    Hausgeld inkl. Rücklagenbildung 250,00 €

     

     

     

    Sonstiges

    HAFTUNG:

    Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

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    Weitere Angebote unter: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen Sie uns auf Twitter!

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