Neubau Reihenmittelhaus in Leipzig Eutritzsch inkl. hochwertiger Einbauküche ab sofort zu vermieten

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Preise

  • Kaltmiete
    1.695,00 Euro
  • Warmmiete
    1.985,00 Euro
  • Nebenkosten
    290,00 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Kaution
    5.085

Lage

  • Straße
    Steyberweg 103
  • Ort
    04129 Leipzig
  • Bundesland
    Sachsen
  • Land
    Deutschland

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche, Offene Küche
  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Bidet, Dusche, Fenster(n), Wanne
  • Bodenbelag
    Designbelag, Fliesen, Laminat, Vinyl
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Gartennutzung
    Ja
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • DVBT Fernsehen
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 130,00 m²
  • Zimmer
    4,0
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Grundstücksfläche
    ca. 160 m²
  • Separates WC
    1

Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern
    348300

Infrastruktur

  • Distanz zu...
    Autobahn: ca. 6,2 km
    Bus: ca. 0,5 km
    Einkaufsmöglichkeit: ca. 1,1 km
    Fernbahn: ca. 3,9 km
    Flughafen: ca. 15 km
    Gaststätten: ca. 0,3 km
    Gemeinschaftsschule: ca. 5,4 km
    Gesamtschule: ca. 1,8 km
    Grundschule: ca. 0,5 km
    Gymnasium: ca. 2,3 km
    Hauptschule: ca. 5,4 km
    Kindergarten: ca. 1,8 km
    Realschule: ca. 1,8 km
    U-/S-Bahn: ca. 1,9 km
    Zentrum: ca. 4,2 km
  • Distanz zu Sport/Freizeit
    Naherholung: ca. 1,5 km
    See: ca. 8,5 km
    Sportanlage: ca. 0,8 km
    Strand: ca. 8,5 km
    Wandergebiete: ca. 3,5 km
  • Zulieferung
    Ja

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Endenergiebedarf
  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Energiebedarf
    78.80 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    27.07.2024
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • mit Warmwasser
    Ja
  • Primärenergie
    Fernwärme
  • Baujahr
    2014

Objektbeschreibung

  • Willkommen in Leipzig Eutritzsch.

    Hier haben Sie die einmalige Möglichkeit, ab sofort ein modernes Reihenmittelhaus in Leipzig Eutritzsch zu mieten.

    Ruhig in einer Stichstraße eines neuen Wohngebietes gelegen, haben Sie in unmittelbarer Nähe alles, was man zum täglichen Leben braucht.

    Dieses Niedrigenergiehaus besticht durch eine hochwertige Ausstattung.

    Vom Flur aus betreten Sie das große Wohnzimmer mit offener Einbauküche.

    Im Erdgeschoss lädt eine amerikanische Küche zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.

    Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und bietet genügend Platz für gemütliche Stunden zu zweit oder mit der Familie. Von dort aus gelangen Sie in einen lichtdurchfluteten Wintergarten, der den Charme des Hauses gelungen abrundet. Von hier geht es direkt in den Garten. Im Eingangsbereich des Hauses steht Ihren ein Gäste-WC zur Verfügung.

    Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei weitere helle Zimmer mit einem großzügigen Badezimmer mit Tageslicht, welches selbstverständlich über Badewanne und ebenerdige Dusche verfügt. Im ausgebauten Dachgeschoss ein weiteres Zimmer mit eigenem Badezimmer und angrenzender riesiger nach Süden ausgerichteter Dachterrasse.

    Alle Zimmer verfügen über eine Fußbodenheizung.

    Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, 2 PKW´s abzustellen. Der Garten bietet einen Grillplatz und ein Gerätehaus.

    Dieses Reihenmittelhaus eignet sich perfekt für eine kleine Familie bis zu 4 Personen.

    Sollten Sie mehr über diese Immobilie erfahren wollen, so freuen wir uns über einen Anruf oder einen Besuch in unserem Hause.

    Ihr Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig.

    Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Instagram!

Ausstattung

  • 2 Stellplätze vor dem Haus,

    Gäste-WC im EG,

    Abstellkammer im EG,

    LED Deckenspots im Wohnzimmer,

    Wintergarten inkl. LED Beleuchtung Heizstrahler und elektrischer Markise,

    Garten,

    Grillplatz,

    Gerätehaus,

    Terrasse zum Garten,

    Große Dachterrasse im zweiten OG,

    Hauptbad mit Wanne und begehbarer Dusche im ersten OG,

    sehr hochwertige Einbauküche inkl. Granitarbeitsplatte

    Side by Side Kühlschrank,

    eingebautem Kaffeevollautomat, Mikrowelle, Spühlmaschine und extra großem Kochfeld von Miele,

    Internet-Glasfaser, Kabel-TV und Sat-Anlage,

    Fußbodenheizung,

    Einbauschränke in allen drei Zimmern,

    hochwertige Beleuchtung im gesamten Haus,

    diverse Möbelstücke,

Lage

  • Eutritzsch liegt im Norden der Stadt Leipzig. Wichtigste Verkehrsader ist die in Nord-Süd-Richtung verlaufende Delitzscher Straße, auf der auch die Straßenbahnlinie 16 zur Neuen Messe verkehrt. Die im Norden angesiedelten Firmen ( BMW, Porsche, DHL) sind von hieraus gut zu erreichen. Eutritzsch grenzt im Westen an Gohlis, von dem es durch den Eutritzscher Park und dem Bach Nördliche Rietzschke getrennt wird. Alle Geschäfte des täglichen Be­darfs sowie Schulen, Kindertagesstätten und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstige Angaben

  • HAFTUNG:

    Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

    Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Oftmals haben wir den richtigen Käufer bereits in unserer Kundenkartei. Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Unsere Spezialisten stehen Ihnen für ein unverbindliches Gespräch sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter info@mund-immobilien.de oder (0341) 44258 210.

    Weitere Angebote unter: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen Sie uns auf Instagram!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Mund Immobilien GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Mund Immobilien GmbH.
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