Herrliches 3000 m² großes Grundstück mit Bauernhaus, Stallungen, Scheune und Schmiede

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Preise

  • Kaufpreis
    195.000 Euro
  • Provision
    Provisionsteilung:
    Käufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
    Verkäufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)

Lage

  • Ort
    04889 Belgern-Schildau
  • Bundesland
    Sachsen
  • Land
    Deutschland

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Dusche, Wanne, Fenster(n)
  • Bodenbelag
    Fliesen, Dielen, Laminat
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Befeuerungsart
    Elektrisch, Kohle, Holz
  • Kamin
    Ja
  • Wasch-, Trockenraum
    Ja
  • Gartennutzung
    Ja
  • WG geeignet
    Ja
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • DVBT Fernsehen
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 211,00 m²
  • Zimmer
    5,0
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Grundstücksfläche
    ca. 3.000 m²
  • Separates WC
    2

Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern
    349586

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    sofort

Infrastruktur

  • Distanz zu...
    Autobahn: ca. 33 km
    Bus: ca. 0,2 km
    Einkaufsmöglichkeit: ca. 0,1 km
    Fernbahn: ca. 12 km
    Flughafen: ca. 60 km
    Gaststätten: ca. 0,4 km
    Gemeinschaftsschule: ca. 13 km
    Gesamtschule: ca. 13 km
    Grundschule: ca. 3,5 km
    Gymnasium: ca. 13 km
    Hauptschule: ca. 13 km
    Kindergarten: ca. 0,3 km
    Realschule: ca. 13 km
    U-/S-Bahn: ca. 12 km
    Zentrum: ca. 13 km
  • Distanz zu Sport/Freizeit
    Naherholung: ca. 1,5 km
    Sportanlage: ca. 3,3 km
    Wandergebiete: ca. 1,5 km
  • Zulieferung
    Ja

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Endenergiebedarf
  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Energiebedarf
    290.50 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    09.12.2031
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • mit Warmwasser
    Ja
  • Primärenergie
    Elektrisch
  • Baujahr
    1996

Objektbeschreibung

  • Willkommen in Schildau bei Torgau, direkt an der Dahlener Heide.

    Hier bieten wir Ihnen dieses bezaubernde Bauernhaus mit Scheune und Stallungen zum Kauf an. Es ist für Natur- und Tierfreunde bestens geeignet, der riesige Garten bietet Ruhe und Entspannung pur.

    Überzeugend sind die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie: Vermietung (auch Ferienvermietung), Wohnen und Arbeiten unter einem Dach (z. B. im tiertherapeutischen Bereich) oder um Ihrer Hobbys nachzugehen.

    Die Stallanlage eignet sich zur Haltung von Pferden, Ziegen, Hasen oder beispielhaft für Hundezuchten. Auch ist ein Ausbau/Umbau zur Wohnfläche denkbar (ca. 160 m²).

    Aber auch wenn Sie keine Tiere halten, bietet dieses Haus unglaublichs Potenzial. Ein Mehrgenerationenhaus oder ein Abenteuerspielplatz für die Kinder sind nur kleine Beispiele der unzähligen der Möglichkeiten.

    Das Haupthaus mit seinen ca. 211 m² Wohn- und Nutzfläche auf 2 Etagen ermöglicht ebenfalls genügend Entfaltungsmöglichkeiten.

    Nun und wem dieses nicht ausreicht,der könnte den charmanten Dachboden um ca. 72 m² zusätzliche Wohnfläche erweitern.

    Teile des Nebengebäudes wurden in der Vergangenheit als Gewerbe genutzt. Inklusive der Garagen als auch der voll funktionsfähigen Schmiede stehen hier nochmal ca. 70 m² zur Verfügung.

    Sollte Ihr Interesse geweckt sein und Sie möchten mehr über diese herrliche Immobilie erfahren, dann sprechen Sie uns gerne an.

    Wir freuen uns über einen Anruf oder Besuch in unserem Hause.

    Das Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig.

    Provisionsteilung:
    Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57% inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Dem Verkäufer wird in diesem Fall gleichfalls eine Provision von 3,57% des Kaufpreises inklusive MwSt. berechnet. Ist der Käufer Gewerbetreibender muss die Gesamtprovision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. ausschließlich von diesem gezahlt werden.

    Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Instagram!

Ausstattung

  • - Einbauküche

    - hauseigener Brunnen

    - Garagen

    - el. Nachtspeicheröfen

    - Berliner Öfen 2x

    - Kamin für Holz- oder Kohle-Betrieb

    - alte Schmiede, voll funktionsfähig

    - Scheune mit Stallungen, ca. 160 m²

    - Breitband-Glasfaserkabel liegt im Haus an

    - separater Elektroanschluß im Nebengebäude, ca. 70 m² ( Gewerbe, Schmiede, Garage ), ebenso Wasser/Abwasser

    - Gasanschluß möglich, liegt an der Straße an

    - Gartenhaus

    - Remise

    - Werkstatt

    - Waschraum, Speisekammer, Abstellräume, usw.

Lage

  • Belgern-Schildau erstreckt sich über eine Fläche von 159 km² zwischen der Elbe im Osten und dem nordwestlichen Ende der Dahlener Heide. Die Heide, von der große Flächen als Landschaftschutzgebiet ausgewiesen sind, trennt die beiden Hauptorte voneinander. Belgern-Schildau liegt etwa neun Kilometer südlich der Kreisstadt Torgau. Die große Kreisstadt Wurzen liegt etwa 25 Kilometer entfernt. Bis ins Zentrum von Leipzig sind es etwa 55 Kilometer.

    Sportvereine-Entfernungen:

    Reiterhof ca. 4 km

    Pferdesportarena ca. 2 km

    Sportschützenverein ca. 2 km

Sonstige Angaben

  • HAFTUNG:

    Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

    Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Oftmals haben wir den richtigen Käufer bereits in unserer Kundenkartei. Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Unsere Spezialisten stehen Ihnen für ein unverbindliches Gespräch sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter info@mund-immobilien.de oder (0341) 44258 210.

    Weitere Angebote unter: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen Sie uns auf Instagram!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Mund Immobilien GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Mund Immobilien GmbH.
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