ERSTBEZUG !!! TOP saniertes Single-Appartment 1-RW mit Süd-Terrasse und Garten

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Grundriss
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Küche
Küche
Küche
Bad
Badausstattung
Terrasse
Terrasse
Terrasse und Garten
Heinrich-Heine-Straße 68 - Südansicht
Heinrich-Heine-Straße 68 - Ostansicht
Heinrich-Heine-Straße 68 - Nordansicht
Heinrich-Heine-Straße 68 - Lageplan
Makrolage
Mikrolage

(Klicken zum vergrößern)

Preise

Nebenkosten
84 EUR
Kaltmiete
380 EUR
Warmmiete
464 EUR
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Kaution
760

Lage

Straße
Heinrich-Heine-Straße 68
Postleitzahl
04178
Ort
Leipzig
Bundesland
Sachsen
Land
Deutschland

Ausstattung

Bad mit
Wanne
Küche
Offene Küche
Bodenbelag
Fertigparkett, Fliesen
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Fahrstuhl
Personenaufzug
Kabel / SAT Anschluss
Ja
Keller
voll unterkellert
Abstellraum
Ja

Flächen

Wohnfläche
ca. 37,95 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1

Objektkennung

Objekt-Nr. extern
KatJa3

Weitere Angaben zum Objekt

Objekt verfügbar ab
sofort
Denkmalgeschützt
Ja

Infrastruktur

Entfernungen

  • Autobahnca. 10 km
  • Flughafenca. 15 km
  • Zentrumca. 9 km
  • Naherholungca. 1 km
  • Seeca. 8 km
  • Energieausweis

    Nicht erforderlich

    Objektbeschreibung

    ERSTBEZUG MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG

    Diese exklusiv ausgestattete Wohnung in einem Gründerzeithaus in der Heinrich-Heine-Straße 68 in Böhlitz-Ehrenberg steht ab sofort zum Erstbezug zur Verfügung.

    Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie durch einen kleinen Flur mit Garderobe und einer Video-Color-Türsprechanlage in einen großzügigen Wohnraum, welchem sich die offene, geflieste Küche anschließt. Über die Küche erreichen Sie in einen kleinen Gartenteil mit Südterrasse.

    Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche ein sehr angenehmes Raumklima schafft.

    Das Bad ist modern gefließt, verfügt über bereits installierte Downlights und lädt mit der großen Wanne zum Entspannen ein.

    Im Keller steht ein Abstellraum für jede Mieteinheit zur Verfügung.

    Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate.

    Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Gründerzeithaus, welches unter Denkmalschutz steht und daher ist ein Energieausweis nicht erforderlich.

    Im Haus sind mehrere Wohnungen mit vergleichbarer Ausstattung in unterschiedlichen Größen verfügbar. Bitte werfen Sie hierzu einen Blick auf die Mietangebote unserer Homepage.

    Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Objekt.

     

    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0163 - 500 2552 !!!

     

    Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Twitter!

    Ausstattung

    Wohnraum:
    - Parkett
    - 2 Deckenbrennstellen in Serien- oder Wechselschaltung je nach Raumgröße
    - 7 bzw. 8 Schukosteckdosen (davon 1x3-fach neben TV-Kabeldose)
    - 1 TV-Kabelanschlussdose
    - 1 Telefonanschluss

    Flur:
    - Parkett
    - deckenintegrierte Downlights
    - 2 Schukosteckdosen
    - 1 Sprechstelle für eine Color-Video-Türsprechanlage
    - 1 Telefonanschlussdose

    Küche:
    - deckenintegrierte Downlights
    - 6 Schukosteckdosen als Arbeitssteckdosen
    - 2 Schukosteckdosen für Kühlschrank
    - 1 Herdanschlussdose
    - 1 Schukosteckdose für Geschirrspüler
    - 1 Schukosteckdose für Umlufthaube H = 2,1 m
    - 1 Lüfteranschluss mit Kontrollausschalter (nur bei innenliegenden Küchen)
    - 1 Schukosteckdose für Mikrowelle H = 1,3 m
    - 1 Schukosteckdose für Lichtleiste Oberschränke
    - 1 Schukosteckdose für Waschmaschine, wenn keine im Bad

    Bad:
    - Wanne
    - deckenintegrierte LED-Downlights
    - 1 Zweifach-Steckdose-Schuko als Rasiersteckdose H = 1,3 m nach Vorgabe Architekt
    - 1 Anschluss Lüfter, nur in innenliegenden Bädern
    - 2 Schukosteckdosen für Waschmaschine und Wäschetrockner (wenn laut Planung vorgesehen)
    - integriertes Badradio im Hauptbad

    Schlafzimmer:
    - Parkett
    - 1 Deckenbrennstelle in Ausschaltung
    - 6 Schukosteckdosen (davon 2 Doppelsteckdosen, 1x3-fach neben TV-Kabeldose)
    - 1 TV-Kabelanschluss
    - 1 Telefonanschluss

    Kinderzimmer:
    - Parkett
    - 1 Deckenbrennstelle in Ausschaltung
    - 5 Schukosteckdosen (1x3-fach neben TV-Kabeldose)
    - 1 TV-Kabelanschluss
    - 1 Telefonanschluss

    Balkone/Loggien/Terrassen:
    - 1 Feuchtraum-Schukosteckdose für außen, schaltbar, bei Grundflächen größer 20 m² 2 Steckdosen
    - 1 Wandauslass Beleuchtung mit einer Edelstahl-Außenleuchte

    Entsprechend der örtlichen Gegebenheiten und Raumgrößen kann die angegebene Elektroausstattung variieren.

    Lage

    EXCLUSIVES WOHNEN IN BÖHLITZ-EHRENBERG

    In dieser hochwertig sanierten Wohnung in einem einseitig freistehenden Gründerhaus leben sie in einem der schönsten Stadtgebiete im Leipziger Westen.

    Böhlitz-Ehrenberg hat eine sehr gut entwickelte Infrastruktur. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und diverse Arztpraxen sind fußläufig erreichbar. Schulen und öffentliche Verkehrsmittel findet man direkt vor der Haustür. Mit der Straßenbahn erreicht man das Stadtzentrum in ca. 15 Minuten. Aber auch die Autobahnen A9/A14 sowie der Flughafen Leipzig/Halle sind nur wenigen Minuten entfernt.

    Größter Beliebtheit erfreut sich der Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg allerdings aufgrund seiner hervorragenden Lage mitten im Grünen, umgeben von den Burgauen, Feldern und Seen. Ob der Leipziger Auwald, die Schönauer Lachen, der Auensee, der Saale-Leipzig-Kanal oder auch der Kulkwitzer See - sie alle bieten Raum für unzählige sportliche Freizeitaktivitäten und laden zur Erholung im Grünen ein.

    Im Ort gibt es sowohl eine evangelische als auch eine katholische Kirche. Als Wahrzeichen von Böhlitz-Ehrenberg gilt der vorzüglich restaurierte, 1911/12 erbaute Wasserturm in unmittelbarer Nähe.

    Sonstiges

    HAFTUNG

    Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

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