Willkommen in Belgern-Schildau.

Hier bieten wir Ihnen ein ruhig gelegenes Einfamilienhaus in der Dahlener Heide zum Kauf an.

Auf einem ca. 1366 m² großen Terrassengrundstück steht diese aus drei Etagen bestehende Immobilie mit Einliegerwohnung im UG.

Im offenen Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und dem Zugang auf die überdachte Terrasse, ein Schlafzimmer, sowie die Küche inkl. Einbauküche und einem Bad.

Der großzügige Flur bietet die Möglichkeit einen Essbereich oder auch Büro entstehen zu lassen.

Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Auch hier gelangen Sie über den geräumigen Flur zu allen Zimmern.

Eines der Zimmer verfügt über einen Balkon mit kleinem Austritt.

Ein weiteres wurde als Badezimmer geplant und mit dem Ausbau wurde bereits begonnen. Dahinter liegt noch ein Mansardenzimmer, welches sich perfekt zur Nutzung einer Sauna anbieten würde.

Die Einliegerwohnung im Keller besteht aus einem Schlaf- und einem großem Wohnzimmer. Das Bad verfügt über eine Dusche und Badewanne.

Vor dem Eingang dieser Wohnung befindet sich eine weitere Terrasse.

Die Lage dieser Immobilie eignet sich bestens für Naturliebhaber.

Sollte sich ein Hobbykoch unter Ihnen befinden, so stehen die schönsten Steinpilze, Maronen, Schirmpilze, Champignons oder Pfifferlinge saisonal immer in unmittelbarer Nähe.

Mit diesem Exposé möchten wir Ihnen einen kleinen Eindruck von diesem herrlich gelegenen Hauses vermitteln und sollte die Neugierde geweckt sein, freuen wir uns auf ein Telefonat oder Besuch in unserem Hause.

Ihr Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig.

Provisionsteilung:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57% inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Dem Verkäufer wird in diesem Fall gleichfalls eine Provision von 3,57% des Kaufpreises inklusive MwSt. berechnet. Ist der Käufer Gewerbetreibender muss die Gesamtprovision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. ausschließlich von diesem gezahlt werden.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Instagram!

Außen:

1366 m² großes Grundstück,

überdachte Terrasse vom Wohnzimmer aus begehbar,

im UG kleine Terrasse,

kleiner Balkon im OG,

eigener Brunnen,

Stellplätze für mehrere Fahrzeuge,

Scheune mit der Parkmöglichkeit für 2 Fahrzeuge,

überdachter Anbau mit ausreichend Brennholz,

Biokläranlage,

Rollläden.

Innen:

Einbauküche,

Fußbodenheizung im Erdgeschoss,

Glasfaseranschluss im Keller anliegend,

Wohnzimmer mit Kamin,

WC im EG, erweiterbar,

Satellitenanlage,

Geräteschuppen-Werkstatt im UG,

Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, ca. 40 m²,

Waschraum im UG,

Heizungsraum im UG mit drei Öltank´s,

die Heizungsanlage kann auf Gasbetrieb umgestellt werden,

Kunststofffenster,

Dachboden,

Galerie-Flur im OG,

2 Zimmer im OG,

geplantes Badezimmer mit großer Mansarde im OG,

das komplette Haus ist gedämmt, inkl. Dachboden.

Erbauung - Klimaleichtblock,

es besteht Sanierungs- und Modernisierungsbedarf,

die Tapeten sind in den meisten Räumen bereits entfernt worden.

Als Dahlener Heide bezeichnet man das große Waldgebiet zwischen Dahlen und Belgern an der Elbe.

In der Heide entspringt der kleine Bach mit dem Namen Dahle, der der Stadt Dahlen den Namen gegeben hat.

Belgern-Schildau ist eine sächsische Stadt im Landkreis Nordsachsen.

Die Stadt hat ca. 8.000 Einwohner und besteht aus 22 Ortsteilen.

Gebildet wurde sie am 1. Januar 2013 aus dem Zusammenschluss der Städte Belgern und Schildau.

Belgern liegt zwischen Elbestrom und Dahlener Heide, wenige Kilometer südlich von Torgau und ist über die B 182 gut erreichbar.

In Schildau ist die Weltelite der Pferdesportler regelmäßig in der Fahrsport-Arena zu Gast.

Das Seebad am Neumühlenteich mit einem Erlebnisbecken und Campingplatz bietet Badespaß, Erholung und Entspannung.

Entfernungen:

Flughafen Leipzig 70 km

Flughafen Dresden 80 km

Torgau ca. 15 km

HAFTUNG:

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Oftmals haben wir den richtigen Käufer bereits in unserer Kundenkartei. Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Unsere Spezialisten stehen Ihnen für ein unverbindliches Gespräch sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter info@mund-immobilien.de oder (0341) 44258 210.

Weitere Angebote unter: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen Sie uns auf Instagram!