Willkommen in Leipzig Leutzsch !

Den 3D Rundgang zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mund-immobilien.de/immobilien/bezugfertige_2_zw_im_dg_ca_100m__loftartig_mit_offener_kueche-358826.html

Hier bieten wir Ihnen diese sofort beziehbare wunderschöne und klimatisierte Dachgeschosswohnung zum Kauf an. Das Gebäude wurde 1930 erbaut und im Jahr 2008 umfangreich saniert. Die Immobilie steht nicht unter Denkmalschutz. Die Wohnung ist sofort beziehbar.

Die Außenfassade des Hauses ist mit einigen Stuckelementen verziert, der großzügige Hauseingangsbereich mit Marmor und Granitverkleidung. Die Holztreppe und das Geländer im Treppenhaus besitzen einen eigenen Charme.

Diese offene Bauweise bietet lichterfülltes modernes Wohnen in zentraler Lage von Leipzig Leutzsch. Eine spektakulärere Raumaufteilung verteilen sich auf ca. 100 m².

Die ursprüngliche als 4-Zimmer Wohnung konzipierte Einheit wurde hochwertig ausgestattet. Vom Edelholzparkett über die offene Küche mit Kochinsel überzeugt sie durch ihren Loft-Style und den besonderen Schnitt. Diese Traumwohnung wurde ursprünglich mit Logia/ Dachterasse geplant. Sollte Sie Interesse an einer Logia/ Dachterasse haben, sprechen Sie und einfach an.

Auch das Tageslichtbad im modernen Design ist ein Blickfang.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über einen Anruf oder Besuch in unseren neuen Geschäftsräumen.

Ihr Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig.

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www.mund-immobilien.de

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Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

- Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken

- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

- hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatten, Kochinsel und Neff-Geräten inkl. Fernbedienung

- Edelholzparkett

- indirekte Deckenbeleuchtung inkl. Funk-Lichtsteuerung

- klimatisiert

- Video-Wechselsprechanlage

- begehbarer Kleiderschrank

- Jalousien an allen Fenstern

- Abstellraum im Treppenhaus

Hausgeld pro Monat 324,- Euro + zzgl. Instandhaltungsrücklage 72,- Euro

Die anteiligen Instandhaltungsrücklagen betrug zum Stichtag 31.12.2020 ca. 5.389 Euro.

Willkommen in Leipzig Leutzsch!!

In der nahen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, welche auch fußläufig erreichbar sind; die "Leutzsch Arkaden" sind beispielsweise nur wenige Minuten entfernt. Arztpraxen, Schulen sowie der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr befinden sich ebenfalls in naher Umgebung. Der Leipziger Auwald (Leutzscher Holz) mit dem Auensee in unmittelbarer Nähe lädt zur Erholung ein. Die Autobahn A9 ist von Leutzsch in wenigen Minuten erreichbar.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Oftmals haben wir den richtigen Käufer bereits in unserer Kundenkartei.

Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Unsere Spezialisten stehen Ihnen für ein unverbindliches Gespräch sehr gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter info@mund-immobilien.de oder (0341) 44 258 210.

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HAFTUNG:

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.