3-Zimmer Dachgeschosswohnung in bevorzugter Lage von Leipzig Böhlitz-Ehrenberg

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Preise

  • Kaufpreis
    139.000 Euro
  • Provision
    Provisionsteilung:
    Käufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
    Verkäufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)

Lage

  • Ort
    04178 Leipzig
  • Bundesland
    Sachsen
  • Land
    Deutschland

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Fenster(n), Wanne
  • Keller
    voll unterkellert
  • Bodenbelag
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart
    Etagenheizung, Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • DVBT Fernsehen
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 73,00 m²
  • Zimmer
    3,0
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Kellerfläche
    ca. 5,00 m²

Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern
    341476

Infrastruktur

  • Zulieferung
    Ja

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Endenergiebedarf
  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Energiebedarf
    93 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    13.08.2028
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Primärenergie
    Gas
  • Baujahr
    1998

Objektbeschreibung

  • Zur Information: Alle Angebote finden Sie übersichtlich und im Detail auf unserer Homepage unter www.mund-immobilien.de.

    Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche und Tageslichtbad befindet sich im Dachgeschoss eines in 1995/1996 sanierten Altbaus im beliebten Stadteil Böhlitz-Ehrenberg im Leipziger Westen.

    Diese Immobilie ist seit dem 01.02.2018 vermietet und ungekündigt.

    Jährliche Kaltmiete: ca. 4.920,- Euro
    Jährliche Warmmiete: ca. 6.600,- Euro
    Rücklagen per 31.12.2019: ca. 1.750 Euro

    Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

    Die perfekte Infrastruktur runden dieses attraktive Wohnungsangebot ab. Alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs sind unmittelbar fussläufig erreichbar.

    Bei Interesse freuen wir uns über einen Anruf oder Besuch in unserem Hause.

    Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Objekt.

    Ihr Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig.
    Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Twitter.

Ausstattung

  • - beste Lage in Leipzig Böhlitz-Ehrenberg
    - großzügige 3-Zimmer-Wohnung
    - ca. 73 m² Wohnfläche
    - Kellerabteil
    - Tageslichtbad

Lage

  • Böhlitz-Ehrenberg hat eine sehr gut entwickelte Infrastruktur. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und diverse Arztpraxen sind fußläufig erreichbar. Schulen und öffentliche Verkehrsmittel findet man direkt vor der Haustür. Mit der Straßenbahn erreicht man das Stadtzentrum in ca. 15 Minuten. Aber auch die Autobahnen A9/A14 sowie der Flughafen Leipzig/Halle sind nur wenigen Minuten entfernt.

    Größter Beliebtheit erfreut sich der Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg allerdings aufgrund seiner hervorragenden Lage mitten im Grünen, umgeben von den Burgauen, Feldern und Seen. Ob der Leipziger Auwald, die Schönauer Lachen, der Auensee, der Saale-Leipzig-Kanal oder auch der Kulkwitzer See - sie alle bieten Raum für unzählige sportliche Freizeitaktivitäten und laden zur Erholung im Grünen ein.

    Im Ort gibt es sowohl eine evangelische als auch eine katholische Kirche. Als Wahrzeichen von Böhlitz-Ehrenberg gilt der vorzüglich restaurierte, 1911/12 erbaute Wasserturm in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

  • HAFTUNG:

    Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

    Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Oftmals haben wir den richtigen Käufer bereits in unserer Kundenkartei. Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Unsere Spezialisten stehen Ihnen für ein unverbindliches Gespräch sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter info@mund-immobilien.de oder (0341) 44258 210.

    Weitere Angebote unter: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen Sie uns auf Twitter!

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