1570 m² großes Traumgrundstück am Schlossgarten in Machern zu verkaufen

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Preise

  • Kaufpreis
    450.000 Euro
  • Provision
    7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

  • Ort
    04827 Machern
  • Bundesland
    Sachsen
  • Land
    Deutschland

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 100,00 m²
  • Grundstücksfläche
    ca. 1.570 m²

Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern
    348912

Infrastruktur

  • Distanz zu...
    Autobahn: ca. 10,0 km
    Bus: ca. 1,0 km
    Einkaufsmöglichkeit: ca. 1,5 km
    Flughafen: ca. 32,0 km
    Gaststätten: ca. 1,0 km
    Gesamtschule: ca. 11,0 km
    Grundschule: ca. 0,3 km
    Kindergarten: ca. 1,0 km
    U-/S-Bahn: ca. 1,0 km
  • Distanz zu Sport/Freizeit
    Naherholung: ca. 1,0 km
    See: ca. 4,0 km
    Sportanlage: ca. 1,2 km
    Strand: ca. 4,0 km
    Wandergebiete: ca. 1,0 km
  • Zulieferung
    Ja

Energieausweis

  • ohne
    Nicht erforderlich

Objektbeschreibung

  • Willkommen in der Gemeinde Machern!

    Wir bieten Ihnen hier ein exklusives Baugrundstück in absolut begehrter und ruhiger Top-Lage - direkt am Waldrand zum Schlosspark gelegen - zum Kauf. Das Wohnbaugrundstück, welches sich zum Bau einer hochwertigen Villa bestens eignet, hat eine Größe von ca. 1.570 m² und ist voll erschlossen. Es liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße, welche durch Villen und gepflegte Einfamilienhäuser geprägt ist.

    Dieses Grundstück mit wunderschönem alten Baumbestand gibt den Blick frei auf die traumhaft schöne Waldlandschaft "Schlosspark Machern". Hier finden Sie Platz und Raum zum Entspannen und können die Ruhe in der Natur in vollen Zügen genießen.

    Dieses Angebot ist für Sie interessant? Dann fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an. Wir freuen uns über einen Anruf oder Besuch in unserem Hause.

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    www.mund-immobilien.de

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Ausstattung

  • - die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.570 m²

    - der Wasseranschluss führt von der Straße in den östlichen Vorgarten

    - Strom- und Gasanschluss sowie die Medienanschlüsse liegen straßenseitig an

    - auf dem Grundstück befindet sich ein schöner alter Baumbestand

    - bebaut werden darf nach § 34 BauGB

    - ruhige Anliegerstraße

    - Blick vom Grundstück aus in die Waldlandschaft „Schlosspark Machern“

    - auf dem Grundstück steht aktuell eine Altimmobilie, welche abgerissen werden kann

Lage

  • Die liebenswürdige Gemeinde Machern bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Großstadtnähe und Intimität in wald- und wasserreicher Umgebung und macht sie damit zu einer sehr begehrten Wohngegend im Leipziger Land.

    Keine 20 Minuten vom Leipziger Stadtzentrum entfernt, mit dem Auto, mit der S-Bahn oder dem Bus erreichbar liegt Machern in einer sehr schönen Naturlandschaft. Die Infrastruktur ist perfekt. Sie bietet zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, fachkompetente niedergelassene Ärzte und Apotheker, sowie gut besuchten Restaurants, Cafés und Hotels.

    Hier finden Sie eine Vielzahl interessanter und familienfreundlicher Einrichtungen. Ihre Kinder erfahren in Machern eine sehr gute Betreuung in allen Bildungszweigen, vom Kindergarten bis zur Schule in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Schulen sind im benachbarten Brandis vorhanden und in wenigen Minuten mit dem Schulbus erreichbar.

    Wer seine Freizeit gerne im Freien verbringen möchte, der kommt in den angrenzenden Wäldern, in dem Schlosspark Machern mit seinem Wasserschloss oder auch im nahegelegenen Golf & Country Club voll auf seine Kosten. Zahlreiche Wald-, Feld- und Radwege laden zum Joggen und Radfahren im Grünen ein oder lassen die Natur und die Ruhe bei einem gemütlichen Spaziergang in vollen Zügen genießen. Der Sportpark Tresenwald und diverse weitere Sportanlagen wie der Tennisclub in der unmittelbaren Umgebung sorgen für abwechslungsreiche Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung. Auch das Naherholungsgebiet an den Lübschützer Teichen und das Schloss Püchau mit seiner märchenhaften Ausstrahlung laden die ganze Familie zum Ausflug ein.

    Die Verkehrsanbindung ist ideal. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen A14 und über die Bundesstraßen 6 und 107 die Innenstädte von Leipzig, Wurzen, Grimma oder Eilenburg. Auch mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln gelangen Sie optimal in das Stadtzentrum von Leipzig und an den Hauptbahnhof. Seit der Ansiedlung der Autoindustrie-Werke von BMW und Porsche sowie zahlreicher Logistikunternehmen und Autozulieferer und dem Ausbau des Leipziger Flughafens zum größten Luftfrachtdrehkreuz ist auch in Machern die Nachfrage nach Wohnraum stark gestiegen. Gerade für junge Menschen und Familien ist die Gemeinde aufgrund der perfekten Lage zu potentiellen Arbeitgebern und gleichzeitig hohem Freizeitwert sehr attraktiver geworden.

Sonstige Angaben

  • HAFTUNG:

    Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

    Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Oftmals haben wir den richtigen Käufer bereits in unserer Kundenkartei. Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Unsere Spezialisten stehen Ihnen für ein unverbindliches Gespräch sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter info@mund-immobilien.de oder (0341) 44258 210.

    Weitere Angebote unter: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen Sie uns auf Instagram!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Mund Immobilien GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Mund Immobilien GmbH.
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