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Schönes Mehrfamilienhaus mit Wertsteigerungspotential im Neuseenland bei Leipzig

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Objektdaten für 329008

Preise
Kaufpreis
1.160.000,00 €
Mieteinnahmen pro Periode, Momentan-/Isteinnahmen
35.976,00 €
Provision
7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Flächen
Wohnfläche
506,0 m²
Grundstücksfläche
954,0 m²
Nutzfläche
669,6 m²
Vermietbare Fläche
669,6 m²
Anzahl Zimmer
20
Anzahl der Loggien
2
Anzahl Wohneinheiten
6
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
2
Ausstattung
Ausstattungs-Kategorie
Standard
Abstellraum
ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Westen
Bad
Dusche, Wanne, Fenster
Befeuerung
Gas
Boden
Fliesen, Laminat
Fahrradraum
ja
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Kabel-/SAT-TV
ja
Unterkellert
ja
Rolladen
ja
Stellplatz
Garage, Freiplatz
Waschküche/Trockenraum
ja
Garten vorhanden
ja
DVB-T
ja
UMTS Handy Zugang
ja
Verwaltung Objekt
Vermietet
ja
nur an Nichtraucher vermietet
nein
Zustandsangaben
Baujahr
2001
Zustand
neuwertig
Energieausweis
Energieausweistyp
Energiebedarfskennwert
Energieverbrauchskennwert
0 kWh/(a m²)
Mit Warmwasser
nein
Gültig bis
31.05.2030
Endenergiebedarf
94.2
Infrastruktur
Zufahrt
ja
Distanz Flughafen
55,00 km
Distanz Bahnhof
24,00 km
Distanz Autobahn
11,00 km
Distanz U/S-Bahn
3,30 km
Distanz Bushaltestelle
0,40 km
Distanz Kindergarten
2,40 km
Distanz Grundschule
2,90 km
Distanz Hauptschule
11,00 km
Distanz Realschule
11,00 km
Distanz Gesamtschule
13,00 km
Distanz Gymnasium
13,00 km
Distanz Zentrum
3,10 km
Distanz Einkaufsmöglichkeiten
2,80 km
Distanz See
9,00 km
Distanz Naherholung
9,00 km
Geographie
Anzahl Etagen
3
Regionaler Zusatz
Leipziger Neuseenland

Objektbeschreibung

Zur Information: Alle Angebote finden Sie übersichtlich und im Detail auf unserer Homepage unter www.mund-immobilien.de.

Willkommen im Leipziger Neuseenland!

Dieses Haus aus dem Jahre 2001 wurde in modernen Architektur errichtet. Auf einem ca. 954 m² großen, nach Westen ausgerichteten Grundstück ist ein Haus mit sechs Wohneinheiten entstanden, versehen mit isolierverglasten Kunstofffenstern und Rollläden, in Teilen mit Balkon - Terrasse oder Loggia.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Was Sie noch wissen sollten:

Die Ausstattung der Wohnungen ist wertig und modern: Die großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereiche sind nach Westen hell gestaltet.

Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang auf die Terrassen-, Balkone oder Loggien.

Nettomiete jährlich 44.000.00,- EUR

Die Voll- und Duschbäder sind mit Fußbodenheizung und Handtuchheizung ausgestattet.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Twitter!

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Lagebeschreibung

Kieritzsch ist ein Ortsteil der Gemeinde Neukieritzsch und liegt in der Leipziger Tieflandsbucht, ca. 23 Kilometer südlich von Leipzig. Die ehemals vom Braunkohleabbau geprägte Landschaft im Umland von Leipzig hat sich seit der Stillegung der Tagebaue in den 1990er Jahren in eine moderne Wassersportregion verwandelt. Die neu entstandenen Seen in den Landkreisen Leipzig und Nordsachsen bilden heute gemeinsam mit den Fließgewässern der Stadt Leipzig das Leipziger Neuseenland mit unendlichen Freizeitmöglichkeiten für jung und alt. Der nur drei Kilometer entfernte S-Bahnhof Neukieritzsch verbindet die Strecke Leipzig-Altenburg bzw. Leipzig- Hof. Auch ist die die A 38 oder die neue A 72 Richtung Chemnitz ist mit dem Auto schnell erreichbar.

Ausstattung

alle Wohnungen verfügen über:

einen Balkon oder Terrasse

Fußbodenheizung im Bad

Handtuchheizkörper

Badewanne und Dusche

Fliesen in den Bädern,- Fluren,- Küchen,- und Gäste-WCs

Laminat in allen üblichen Räumen

Einzelgaragen

ausreichend PKW Stellplätze auf dem Grundstück

Kellerabteil

Waschkücke für die Gemeinschaft

Gemeinschafts-Kellerraum

Erdgeschoss und OG. Wohnungen mit separatem WC

vier drei-Zimmerwohnungen

zwei vier-Zimmerwohnungen

alle Wohneinheiten sind vermietet

Nettomiete jährlich 44.000.00,- EUR

Sonstiges

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Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter info@mund-immobilien.de oder (0341) 44258 210.

Weitere Angebote unter: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen Sie uns auf Twitter!

HAFTUNG:

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

Service

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