ToPi-2811

4-ZW auf 4 Ebenen, Wolfener Straße 1

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Objektdaten für ToPi-2811

Preise
Warmmiete
1.440,00 €
Kaution
2.560,00 €
Nebenkosten
160,00 €
Flächen
Wohnfläche
135,0 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Ausstattung
Ausstattungs-Kategorie
Gehoben
Bad
Dusche, Wanne
Befeuerung
Gas, Solar
Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Etagenheizung, Fußbodenheizung
Kabel-/SAT-TV
ja
Küche
Offene Küche
Stellplatz
Freiplatz
Garten vorhanden
ja
Sicherheitstechnik
Kamera
Verwaltung Objekt
nur an Nichtraucher vermietet
nein
Zustandsangaben
Energieausweis
Energieausweistyp
Energiebedarfskennwert
Energieverbrauchskennwert
0 kWh/(a m²)
Mit Warmwasser
nein
Gültig bis
05.05.2025
Endenergiebedarf
42.8
Infrastruktur
Distanz Autobahn
6,00 km
Distanz Bushaltestelle
0,50 km
Distanz Zentrum
2,00 km
Distanz Einkaufsmöglichkeiten
0,30 km

Objektbeschreibung

Zur Information: Alle Angebote finden Sie übersichtlich und im Detail auf unserer Homepage unter www.mund-immobilien.de.

Wir vermieten eine außergewöhnliche Wohnung über 4 Etagen in Gohlis Süd.

Sie verfügt über 4 Zimmer die auf 4 Ebenen verteilt sind. Vom Eingangsbereich, in der unteren Ebene gelangen Sie in den Garten. Der kleine Gartenbereich kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.

Über die Treppe kommen Sie in die erste Etage, in der sich die offene Küche mit großzügigem Wohnraum befindet.

Weitere zwei Zimmer sowie das Hauptbad und Hauswirtschaftsraum sind im 2. OG.

Im Obergeschoß steht Ihnen ein weiterer Wohnraum zur Verfügung, von dem Sie Zugang zu beiden Terrassen haben.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Twitter!

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Lagebeschreibung

Der Stadtteil Gohlis gehört zu den Top-Lagen in Leipzig. Heute ist er einer der bekanntesten und liegt zentral, im nördlichen Teil der Innenstadt. Der Süden von Gohlis schließt direkt an das Rosental und das Waldstraßenviertel. Jugendstil, Gründerzeit und der 20iger Jahre Stil treffen hier aufeinander und bieten durch gewachsene Infrastruktur sowie gute Versorgung einen optimalen Wohnkomfort. Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrs Anbindungen befinden sich in direkter Umgebung.

In Gohlis finden Sie prunkvolle Altbauten und Villen mit einem interessanten Stilgemisch aus Gründerzeit, Jugendstil und Stil der 20iger Jahre.

Außerdem zeichnet sich der Stadtteil durch seine optimale und ruhige Lage aus. Erholung und Entspannung finden Sie im nahe gelegenen Arthur-Bretschneider- oder Rosentalpark, der grünen Oase mitten im Herz von Leipzig. Alle Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Alle Anbindungen wie Bus, S- und Straßenbahnen sind fußläufig zu erreichen. Die gute Verkehrsanbindung wird zusätzlich durch die nahe gelegene Bundesstraße 6 bzw. Bundesstraße 2 und die schnell erreichbare Autobahn 14 unterstrichen.

Ausstattung

  • Parkett

  • Fußbodenheizung

  • Gästbad

  • Hauswirtschaftsraum

  • Solaranlage

  • Terrasse und Balkon

  • Gartenabteil

  • Stellplatz

Sonstiges

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Oftmals haben wir den richtigen Käufer bereits in unserer Kundenkartei.

Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Unsere Spezialisten stehen Ihnen für ein unverbindliches Gespräch sehr gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter info@mund-immobilien.de oder (0341) 44258 210.

Weitere Angebote unter: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen Sie uns auf Twitter!

HAFTUNG:

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

Service

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