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Heute investieren und morgen profitieren! Mehrgenerationenhaus zum Selbstausbau sucht Sie

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Objektdaten für 313588, 04720 Mochau

Preise
Kaufpreis
150.000,00 €
Provision
7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Flächen
Wohnfläche
1.000,0 m²
Grundstücksfläche
1.357,0 m²
Kellerfläche
250,0 m²
Vermietbare Fläche
1.000,0 m²
Freifläche
500,0 m²
Dachbodenfläche
200,0 m²
Anzahl Zimmer
25
Anzahl Badezimmer
3
Ausstattung
Befeuerung
Kohle
Heizungsart
Ofen
Unterkellert
ja
Stellplatz
Freiplatz
Bauweise
Massiv
Dachboden
ja
Verwaltung Objekt
nur an Nichtraucher vermietet
nein
Zustandsangaben
Baujahr
1900
Erschließung
voll erschlossen
Zustand
sanierungsbedürftig
Infrastruktur
Ausblick
Ferne
Distanz Flughafen
80,50 km
Distanz Bahnhof
3,50 km
Distanz Autobahn
9,60 km
Distanz Bushaltestelle
0,50 km
Distanz Kindergarten
3,30 km
Distanz Grundschule
2,50 km
Distanz Realschule
3,30 km
Distanz Zentrum
3,50 km
Distanz Einkaufsmöglichkeiten
3,30 km
Distanz Gaststätten
2,50 km
Distanz See
3,00 km
Distanz Wandergebiete
1,00 km
Distanz Naherholung
3,00 km
Geographie
Anzahl Etagen
3
Lage/Gebiet
Ortslage

Objektbeschreibung

Zur Information: Alle Angebote finden Sie übersichtlich und im Detail auf unserer Homepage unter www.mund-immobilien.de.

Ein idyllisch gelegenes Mehrgenerationenhaus/ Bauernhaus sucht neuen Eigentümer. Die Fläche gibt Ihnen die Möglichkeit der Umgestaltung zu einem großen Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als die ideale Möglichkeit zwischen Wohnen und Arbeiten, Erlebnisbauernhof mit Übernachtung, Jugendherberge oder als gemütliches Feriendomozil. Mit einer Veränderung des Grundrisses und einem kreativen Händchen zur Inneneinrichtung, können Sie die Räumlichkeiten liebevoll umgestalten. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen mit Unterkellerung und ist vielseitig nutzbar. Zusätzlich bietet das Gebäude noch viele Ausbaureserven. Im Erdgeschoß befinden sich einige alte Stallungen und verschiedene Räume zur individuellen Nutzung. Über den großen Flur gelangen Sie ins Obergeschoß mit weiteren hellen Zimmern, kleinen Nischen und einer Treppe ins Dachgeschoß. Es sind derzeit ca. 25 Zimmer vorhanden. Diese befinden sich im ersten Stockwerk des Hauses. Auch das Erdgeschoß und das Dachgeschoß können zum Wohnen ausgebaut werden. Insgesamt 4 Eingänge in das Haus können wieder aktiviert werden. Es gibt mehrere Kachelöfen, jedoch ist der Schornstein nicht mehr intakt. Die Medien Strom und Wasser liegen an. Das Haus ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1500 m². Herrlicher Ausblick auf Wiesen sowie Felder.

ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT ZURZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR BZW. IST IN VORBEREITUNG.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Twitter!

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Energieausweis nicht vorhanden

Lagebeschreibung

Das um 1900 erbaute Bauernhaus liegt im Ortsteil Simselwitz unweit der Stadt Döbeln im Landkreis Mittelsachsen. Die Entfernungen zu den 2 größten Städten Sachsens, betragen ca. 70 km in Richtung Leipzig und ca. 50 km in Richtung Dresden. Der Stausee "Baderitz" lädt an warmen Sommertagen zu einer Abkühlung ein und liegt in nur 3 km Entfernung. Der Ort Simselwitz zeichnet sich durch seine logistisch günstige Lage im Städtedreieck Leipzig-Chemnitz-Dresden aus. Das Ortsgebiet liegt ca. 5 km nordöstlich der Großstadt Döbeln und 20 km westlich von Meißen. Dort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und weitere Versorgungseinrichtungen.

Hier befindet sich auch die Wasserscheide zwischen dem Flüsschen Jahna und dem Ketzerbach. In Simselwitz gibt es eine kleine Kirche. Bis zur verbindenden BAB 14 (Döbeln-Nord) kommen Sie auf kurzen Weg, in nur wenigen Fahrminuten.

Ausstattung

  • großes Bauernhaus mit ca. 1.000 qm Wohnfläche sowie Unterkellerung

  • die Grundsubstanz des Bauernhauses lässt viel Gestaltungsspielraum für den Erwerber

  • ca. 25 Zimmer sowie diverse Küchen und Toiletten

  • das Dach wurde vor ca. 10 Jahren erneuert

  • es bestehen keine Substanzschäden

  • original erhaltene Doppelglasfenster aus Holz

  • zurzeit noch Ofenheizung im Objekt, Schornstein muss erneuert werden

  • Gasanschlüsse vorhanden

  • Medienanschlüsse sind anliegend

  • sehr schönes Gewölbe im Erdgeschoss

  • originale Sandsteinsäulen im Erdgeschoss

  • teils original erhaltener Stuck in den Zimmern

  • Pkw Stellplätze sind vorhanden
  • Einfriedung des Grundstückes durch Heckenbepflanzung und Zäune
  • Grundstücksver- und Entsorgunganschlüsse auf dem Grundstück vorhanden

  • Grundstücksgröße ca. 1.500 qm

Sonstiges

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Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Unsere Spezialisten stehen Ihnen für ein unverbindliches Gespräch sehr gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter info@mund-immobilien.de oder (0341) 44258 210.

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HAFTUNG:

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

Service

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