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DG-Wohnung sofort beziehbar mit Balkon Aufzug Tiefgarage in Top-Lage von Leipzig nutzbare 50 m²

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Objektdaten für 308954

Preise
Kaufpreis
129.500,00 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
ja
Hausgeld
174,19 €
Provision
7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Flächen
Wohnfläche
35,8 m²
Balkon/Terrasse Fläche
4,8 m²
Nutzfläche
50,0 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Ausstattung
Ausstattungs-Kategorie
Standard
Abstellraum
ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Norden
Bad
Wanne, Fenster
Befeuerung
Fernwärme
Boden
Fliesen, Laminat
Fahrradraum
ja
Fahrstuhl
Personen
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärmeheizung
Kabel-/SAT-TV
ja
Küche
Offene Küche, Pantryküche
Unterkellert
ja
Stellplatz
Duplex-Garagen
Waschküche/Trockenraum
ja
DVB-T
ja
Serviceleistungen
Reinigung
UMTS Handy Zugang
ja
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab
sofort
nur an Nichtraucher vermietet
nein
Zustandsangaben
Baujahr
1996
Zustand
neuwertig
Energieausweis
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert
105 kWh/(a m²)
Mit Warmwasser
ja
Gültig bis
12.12.2018
Infrastruktur
Zufahrt
ja
Distanz Flughafen
20,00 km
Distanz Bahnhof
1,00 km
Distanz Autobahn
7,00 km
Distanz U/S-Bahn
1,00 km
Distanz Bushaltestelle
1,00 km
Distanz Zentrum
1,00 km
Distanz Einkaufsmöglichkeiten
0,50 km
Distanz See
7,00 km
Distanz Naherholung
7,00 km
Geographie
Anzahl Etagen
4
Regionaler Zusatz
Graphisches Viertel

Objektbeschreibung

Zur Information: Alle Angebote finden Sie übersichtlich und im Detail auf unserer Homepage unter www.mund-immobilien.de.

Diese Wohnung befindet sich in einer Top-Lage der Leipziger Innenstadt.

Das Haus liegt umgeben von viel Grün und schönen Stadthäusern in einer ruhigen Seitenstraße.

Der Bahnhof als auch die Fußgängerzone sind in weniger als 10 Minuten erreichbar.

Ein Supermarkt und eine Strassenbahn befinden sich gleich um die Ecke.

Der schöne Balkon bietet in den Sommermonaten Morgen und Abendsonne.

Zu der Wohnung in dem Mehrfamilienhaus mit 20 Wohneinheiten gehört auch eine Tiefgarage.

Der Eingang ist barrierefrei begehbar.

Die nutzbare Fläche beträgt ca. 50 m²

Der Energieausweis liegt noch nicht vor, die Erstellung ist beauftragt.

In diesem Haus haben wir weitere Wohnungen im Angebot.

Jahresnettomiete EUR 5.280,00,-

Instandhaltungsrücklagen gesamt EUR 67.224,10,-

Nichtumlagefähige Kosten jährlich EUR 1.086,03,-

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Twitter! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Lagebeschreibung

Dynamisches Viertel.

Das Graphische Viertel ist ein beliebter Stadtteil von Leipzig, der viel Raum für Arbeit und Wohnen bietet vor allem aber eine ganz eigene dynamische Geschäftigkeit besitzt. Das Reclam-Karree beispielsweise ist nicht nur eines der beeindruckendsten Gebäude des Viertels, sondern beherbergt neben dem Max-Planck-Institutauch zahlreiche andere namhafte Firmen. Überhaupt lassen sich viele der ehemals ansässigen Verlagshäuser in der Straßenbezeichnung wiederfinden. Insel oder Brockhaus sind nur zwei der Namen, denen man im Graphischen Viertel begegnet. Den gründerzeitlichen Häuserfassaden und schlichteren Neubauten, aber auch den klassizistischen Villen wird auf diese Art ein passender Rahmen verliehen.

Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte sind im neuen Medienviertel ebenfalls vorhanden. Findet man nicht, was man sucht, so kann man sich gerne auf den Weg in die Innenstadt machen. Mit Bus und Straßenbahn ist die City nicht weit entfernt und auch zu Fuß ist die Strecke ohne große Anstrengung zu bewältigen. Der Weg in den nahegelegenen Friedenspark, der sich im Zentrum-Südost befindet, ist allerdings schon etwas weiter. Man kann aber auch mit den kleineren Grünflächen Vorlieb nehmen, die sich in unmittelbarer Nähe des Quartiers befinden.

Ausstattung

  • kleine Einbauküche mit Waschmaschinenanschluß

  • Tiefgaragenstellplatz

  • Bad mit Wanne und Fenster

  • Aufzug

  • Kellerabteil

  • Abstell/Fahrradraum

  • Balkon vom Wohn und Schlafzimmer aus begehbar

Sonstiges

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Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter info@mund-immobilien.de oder (0341) 44258 210.

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HAFTUNG:

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

Service

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