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Freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Gersdorf, teilsaniert

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Objektdaten für 307843

Preise
Kaufpreis
29.000,00 €
Kaufpreis pro m²
290,00 €
Nebenkosten
400,00 €
Heizkosten
1.100,00 €
Provision
3500,- Euro
Flächen
Wohnfläche
100,0 m²
Grundstücksfläche
670,0 m²
Kellerfläche
40,0 m²
Nutzfläche
50,0 m²
Dachbodenfläche
25,0 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Ausstattung
Ausstattungs-Kategorie
Standard
Bad
Wanne
Befeuerung
Öl
Boden
Stein, Dielen
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel-/SAT-TV
ja
Unterkellert
ja
Rolladen
ja
Stellplatz
Garage, Freiplatz
Bauweise
Massiv
Dachboden
ja
Verwaltung Objekt
nur an Nichtraucher vermietet
nein
Zustandsangaben
Baujahr
1928
Erschließung
teilerschlossen
Zustand
teilsaniert
Infrastruktur
Ausblick
Ferne
Distanz Flughafen
76,00 km
Distanz Bahnhof
7,00 km
Distanz Autobahn
16,00 km
Distanz Bushaltestelle
1,00 km
Distanz Kindergarten
1,00 km
Distanz Grundschule
2,00 km
Distanz Realschule
3,00 km
Distanz Gymnasium
3,00 km
Distanz Zentrum
3,00 km
Distanz Einkaufsmöglichkeiten
3,00 km
Distanz Gaststätten
1,00 km
Distanz See
48,00 km
Distanz Wandergebiete
1,00 km
Distanz Naherholung
26,00 km
Geographie
Anzahl Etagen
3
Lage/Gebiet
Ortslage

Objektbeschreibung

Zur Information: Alle Angebote finden Sie übersichtlich und im Detail auf unserer Homepage unter www.mund-immobilien.de.

Bei der hier zu erwerbenden Immobilie handelt es sich um ein teilsaniertes freistehendes Einfamilienhaus in Hartha OT Gersdorf. Dieses wurde im Jahr 1928 errichtet und erstreckt sich über drei Ebenen (EG, 1.OG, DG sowie Keller). Es müssen noch diverse optische Arbeiten (Innenausbau) sowie Modernisierungsmaßahmen durchgeführt werden. Der neue Eigentümer kann die Zimmer noch nach seinen eigenen Vorstellungen und Wünschen gestalten. Es unterliegt nicht dem Denkmalschutz. Der Garten grenzt an einen kleinen Bach und lädt zum Verweilen sowie Relaxen ein. Hier finden sie Ruhe vom Alltag und genug Raum für Ihre Familie. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen und Feldern.

Das Objekt liegt nördlich der Kleinstadt Hartha.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie mit Grundstück!

ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT ZURZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR BZW. IST IN VORBEREITUNG.

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Energieausweis nicht vorhanden

Lagebeschreibung

Gersdorf ist ein Ortsteil der sächsischen Kleinstadt Hartha im Landkreis Mittelsachsen, inmitten von Feldern und Wiesen. In der Stadt leben ca. 7.361 Einwohner und ein Großteil der Flächen Harthas wird heute landwirtschaftlich genutzt. Die Kleinstadt liegt ca. 15 km südwestlich der Kreisstadt Döbeln und ca. 65 km von Dresden und Leipzig entfernt. Der Anschluss an die A14 ist ca. 16 km entfernt, die B175/176 tangieren den Ort. Die Bahnstrecke Leipzig-Dresden ist über die Nachbarorte Leisnig und Döbeln möglich. Es verkehrt die Regionalbahn RB110 sowie die Buslinien 856/ 858 und 924. Im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule.

Leicht zu erreichen sind verschiedene historische Sehenswürdigkeiten und Naherholungsmöglichkeiten, wie das Freizeitbad Leisnig.

Ausstattung

  • freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 100 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 670 m²

  • es bietet sich auch die Möglichkeit, den geräumigen Dachboden nach eigenen Wünschen auszubauen, dadurch würde weiterer Wohnraum von ca. 25 qm entstehen

  • im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer, die Küche und ein Abstellraum

  • im oberen Wohnbereich befinden sich zwei weitere Wohnräume sowie eine weitere Küche

  • Kellerbereich mit Bad und WC

  • der begrünte Garten mit Nebengebäude ist über das Erdgeschoss sowie Keller aus begehbar, der Garten liegen in südwestlicher Ausrichtung

  • alte Verbundglasfenster mit Außenjalousien

  • Dielenböden

  • die Medien Strom, Wasser, Telefon- und Internetanschluss liegen an

  • großer geräumiger Keller bietet viel Platz, Wachmaschinenanschluss im Keller vorhanden

  • separate Werkstatt wurde Mitte der Fünfziger angebaut

  • Garage vorhanden bzw. kann ein weitere Pkw Stellplatz geschaffen werden

  • Platz für diverse Lager- und Unterstellmöglichkeiten bietet auch das Nebengebäude, welches sich unmittelbar neben dem Haus befindet

  • Einfriedung des Grundstückes durch Heckenbepflanzung und Zäune

  • das Haus ist teilerschlossen, Wasser und Strom liegt an, Gasversorgung ist straßenseitig verfügbar

  • Klärgrube!

  • ruhige Anliegerstraße

  • Grundsteuer vierteljährlich in Höhe von 33,29 EUR

Sonstiges

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HAFTUNG:

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

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