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Wohn und Geschäftshaus in Zwickau mit interessanter Rendite zu verkaufen

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Objektdaten für 301330

Preise
Kaufpreis
579.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Flächen
Wohnfläche
463,5 m²
Grundstücksfläche
875,0 m²
Vermietbare Fläche
551,7 m²
Gastrofläche
88,2 m²
Anzahl Stellplätze
8
Anzahl Gewerbeeinheiten
2
Anzahl Wohneinheiten
4
Ausstattung
Ausstattungs-Kategorie
Standard
Abstellraum
ja
Befeuerung
Gas
Fahrradraum
ja
Fahrstuhl
Personen
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel-/SAT-TV
ja
Unterkellert
ja
Stellplatz
Garage, Freiplatz
DVB-T
ja
Serviceleistungen
Reinigung
UMTS Handy Zugang
ja
Verwaltung Objekt
Vermietet
ja
nur an Nichtraucher vermietet
nein
Zustandsangaben
Baujahr
1876
Zustand
gepflegt
Energieausweis
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert
129 kWh/(a m²)
Mit Warmwasser
ja
Gültig bis
18.11.2018
Infrastruktur
Zufahrt
ja
Distanz Bahnhof
2,00 km
Distanz Autobahn
11,00 km
Distanz U/S-Bahn
2,00 km
Distanz Zentrum
1,00 km
Geographie
Anzahl Etagen
5

Objektbeschreibung

Zurn Information: Alle Angebote finden Sie übersichtlich und im Detail auf unserer Homepage unter www.mund-immobilien.de.

Dieses Wohn und Geschäftshaus liegt zentral in der Innenstadt von Zwickau.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, als auch die Strassenbahn, sind fussläufig erreichbar.

Die Einheiten sind alle vermietet.

Nettojahresmiete EUR 31.930,32

Aktueller Energieausweis liegt nicht vor, die Erstellung ist beauftragt.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Twitter!

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Lagebeschreibung

Zwickau ist mit rund 100.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt in Sachsen und ein Oberzentrum im südwestlichen Teil des Landes.

Bekannt ist Zwickau heute vor allem als Automobilstadt. Diesen wichtigen Industriezweig begründete 1904 August Horch. Hier wurden Fahrzeuge der Marken Horch, Audi, DKW und Auto Union sowie der Trabant entwickelt und hergestellt. An diese Tradition knüpfen heute die Volkswagen Sachsen GmbH und zahlreiche Zulieferfirmen erfolgreich an.

Der Landkreis Zwickau grenzt im Osten an die Kreisfreie Stadt Chemnitz, im Südosten an den Erzgebirgskreis, im Südwesten an den Vogtlandkreis und nördlich an den Freistaat Thüringen und den Landkreis Mittelsachsen.

Für gemütliche Spaziergänge, längere Radtouren und abenteuerliche Spiele stehen in Zwickau auf über 400 Hektar Park- und Gartenflächen jede Menge bdquo;Grüne Oasenldquo; zur Verfügung.

Unweit der Altstadt finden Sie im MuldeParadies am gleichnamigen Fluss und auf dem Gelände des Schwanenteichs Sport- und Spielplätze und ruhige Ecken zum Entspannen.

Zwickau ist reich an einmaligen Denkmalen und sehenswerten Gebäuden und Plätzen. Die Ratsschulbibliothek ist die älteste öffentliche und wissenschaftliche Bibliothek Sachsens, die Priesterhäuser gehören zu den ältesten erhaltenen Wohnhausensembles Mitteleuropas und das Johannisbad ist ein Jugendstil-Kleinod. Neben einzigartigen Museen sind in Zwickau Denkmale von überregionaler Bedeutung zu finden, wie beispielsweise das mittelalterliche Kornhaus, die mit dem europäischen Kulturerbesiegel ausgezeichnete Katharinenkirche oder der Dom St. Marien.

Ausstattung

  • zwei Gewerbeeinheiten

  • vier Mietwohnungen

  • Fahrstuhl

  • acht Stellplätze im Hof

Sonstiges

Seit 1990 beraten wir unsere Kunden bei der Suche nach der passenden Wohnung oder dem gewünschten Haus. Heute zählen wir zu den führenden Immobilienmaklern auf diesem Gebiet. Als Familienunternehmen stehen wir für eine ebenso professionelle wie aufrichtige Dienstleistung. Das Leistungsspektrum reicht von der Immobilienbewertung über den Verkauf und die Vermietung bis hin zur Vermarktung von ausgewählten Bauträgerobjekten, der Hausverwaltung sowie dem Hausmeisterservice.

Als Spezialist für Leipzig und Umgebung werden wir laufend von Kaufinteressenten angesprochen und suchen daher ständig Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Baugrundstücke, Eigentumswohnungen und Gewerbeobjekte aller Art. Wir sind für Sie im gesamten Leipziger Raum, in Sachsen, Sachsen-Anhalt, Thüringen und Brandenburg tätig. Wir vermitteln Ihre Immobilie kompetent und fair. Egal ob Hausverkauf oder Wohnungssuche, sprechen Sie uns an.

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HAFTUNG:

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

Service

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