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Maisonette Wohung in Plagwitz mit Balkon ab Oktober leerstehend zu verkaufen

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Objektdaten für 305305, 04229 Leipzig

Preise
Kaufpreis
169.900,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
ja
Hausgeld
190,58 €
Provision
7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Flächen
Wohnfläche
65,8 m²
Balkon/Terrasse Fläche
6,7 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Ausstattung
Ausstattungs-Kategorie
Standard
Abstellraum
ja
Bad
Wanne
Befeuerung
Gas
Boden
Fliesen, Laminat
Fahrradraum
ja
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel-/SAT-TV
ja
Küche
Einbauküche
Unterkellert
ja
Waschküche/Trockenraum
ja
Garten vorhanden
ja
DVB-T
ja
Serviceleistungen
Reinigung
UMTS Handy Zugang
ja
Verwaltung Objekt
Vermietet
ja
nur an Nichtraucher vermietet
nein
Zustandsangaben
Baujahr
1905
Zustand
gepflegt
Energieausweis
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert
90 kWh/(a m²)
Mit Warmwasser
ja
Gültig bis
22.08.2018
Infrastruktur
Zufahrt
ja
Distanz Flughafen
20,00 km
Distanz Bahnhof
5,00 km
Distanz U/S-Bahn
1,20 km
Distanz Bushaltestelle
0,30 km
Distanz Zentrum
5,00 km
Distanz Einkaufsmöglichkeiten
0,20 km
Distanz Gaststätten
0,10 km
Distanz See
7,00 km
Geographie
Anzahl Etagen
4
Lage/Gebiet
Stadtteil
Lage im Bau
Hinten
Regionaler Zusatz
Leipzig Plagwitz

Objektbeschreibung

Zurn Information: Alle Angebote finden Sie übersichtlich und im Detail auf unserer Homepage unter www.mund-immobilien.de.

Hier bieten wir Ihnen eine tolle lichtdurchflutete Wohnung über zwei Etagen in einem wunderschönen Mehrfamilienhaus in Jugenstilform an.

Nicht nur die Putzfassade des Gebäudes, auch die liebevollen Stuckarbeiten und Bleiglasfenster im Treppenhaus geben diesem Haus eine besondere Note.

Die unter Denkmalschutz stehende Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstr. zur Zschocherschen, somit haben Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs oder auch die Tram in direkter Nähe.

Sanierte Denkmalimmobilien in Plagwitz gehören zu den schönsten Leipzigs, in denen sich vornehmlich Studenten, Künstler und Selbstständige niederlassen.

Nach betreten der Wohnung befinden Sie sich im Wohnzimmer, von hier aus geht es in die Küche oder auf den Balkon, der Richtung Süd-Ost ausgerichtet ist.

Über die Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage mit Bad und Badewanne einem Kinderzimmer, welches auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.

Das toll geschnittene große Schlafzimmer rundet dieses Angebot ab.

Nettojahresmiete EUR 6.840,00,-

nicht umlagefähige Kosten jährlich EUR 527,28,-

Instandhaltungsrücklage EUR 71.819,00,-

Aktuell ist die Wohnung vermietet, sie wird ab Oktober 2019 frei.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.mund-immobilien.de.

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Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Lagebeschreibung

Plagwitz

Plagwitz ist ein wegen seiner Altbausubstanz mit direkter Parknähe beliebtes Wohnviertel im Südwesten Leipzigs, das eine Vielfalt an alternativem und kulturellem Leben bietet. Besonshy;ders die alte Baumwollspinnerei mit den dort ansässigen Galerien und Künstlerateliers ist bei Kunstkennern sehr beliebt. Entlang der Karl-Heine-Staße finden sich sowohl das 1876 ershy;baute "Schloss Lindenfels", welches heute Gastronomie, Kino und Theater beherbergt, als auch das historische Ballhaus Felsenkeller, in dem einst Karl-Liebknecht zu Arbeitern sprach und das heute als Austellungsfläche dient. Der am südlichen Ende angrenzende Clara-Zetshy;kin-Park bietet Raum für Entspannung und ist beliebt bei Freizeitsportlern. Er bildet den Übergang zur nahegelegenen Südvorstadt und dem etwa 3 km enfernten Zentrum Leipzigs. Der Stadtteil ist durchzogen vom Karl-Heine-Kanal, einem 2.600 Meter langen künstlichen Wasserlauf. Er wird von 15 Brücken überspannt und ist mit kleinen Booten befahrbar.

Ausstattung

  • Balkon

  • Einbaukücke

  • Dunkler Laminat in gesamter Wohnung verlegt

  • Fliesen im Bad

  • Bad mit Wanne

  • Abstellkammer im Treppenhaus

  • Keller

  • Gemeinschaftsgarten

  • Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, wir bitten um Verständnis, dass aus diesem Grund keine weiteren Bilder zur Verfügung stehen.

Sonstiges

Seit 1990 beraten wir unsere Kunden bei der Suche nach der passenden Wohnung oder dem gewünschten Haus. Heute zählen wir zu den führenden Immobilienmaklern auf diesem Gebiet. Als Familienunternehmen stehen wir für eine ebenso professionelle wie aufrichtige Dienstleistung. Das Leistungsspektrum reicht von der Immobilienbewertung über den Verkauf und die Vermietung bis hin zur Vermarktung von ausgewählten Bauträgerobjekten, der Hausverwaltung sowie dem Hausmeisterservice.

Als Spezialist für Leipzig und Umgebung werden wir laufend von Kaufinteressenten angesprochen und suchen daher ständig Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Baugrundstücke, Eigentumswohnungen und Gewerbeobjekte aller Art. Wir sind für Sie im gesamten Leipziger Raum, in Sachsen, Sachsen-Anhalt, Thüringen und Brandenburg tätig. Wir vermitteln Ihre Immobilie kompetent und fair. Egal ob Hausverkauf oder Wohnungssuche, sprechen Sie uns an.

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HAFTUNG:

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

Service

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