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3 Zimmer Maisonette Wohnung mit Balkon in Plagwitz sofort beziebar

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Objektdaten für 302506

Preise
Kaufpreis
192.500,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
ja
Hausgeld
190,58 €
Provision
7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Flächen
Wohnfläche
79,5 m²
Balkon/Terrasse Fläche
5,9 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Ausstattung
Ausstattungs-Kategorie
Standard
Abstellraum
ja
Bad
Wanne, Fenster
Befeuerung
Gas
Boden
Fliesen, Laminat
Fahrradraum
ja
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel-/SAT-TV
ja
Küche
Einbauküche
Unterkellert
ja
Waschküche/Trockenraum
ja
Serviceleistungen
Reinigung
UMTS Handy Zugang
ja
Verwaltung Objekt
Denkmalgeschützt
ja
nur an Nichtraucher vermietet
nein
Zustandsangaben
Baujahr
1905
Zustand
gepflegt
Energieausweis
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert
90 kWh/(a m²)
Mit Warmwasser
ja
Gültig bis
22.08.2018
Infrastruktur
Zufahrt
ja
Ausblick
Ferne
Distanz Flughafen
20,00 km
Distanz Bahnhof
5,00 km
Distanz U/S-Bahn
1,20 km
Distanz Bushaltestelle
0,30 km
Distanz Zentrum
5,00 km
Distanz Einkaufsmöglichkeiten
0,20 km
Geographie
Anzahl Etagen
4
Regionaler Zusatz
Leipzig Plagwitz

Objektbeschreibung

Zurn Information: Alle Angebote finden Sie übersichtlich und im Detail auf unserer Homepage unter www.mund-immobilien.de.

Diese interessante Maisonette Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines Mehrfamilienhaus mit sehr ansprechender Putzfassade, in Jugenstilform.

Durch das Treppenhaus mit seinem aufwendigem Stuck und den farbigen Bleiglasfenstern gelangt man in das dritte Obergeschoss.

In der unteren Ebene befindet sich das geräumige Wohnzimmer, die separate Küche und das Kinderzimmer.

Oben, Schlafzimmer und das Bad.

Über den großen Flur, welcher beispielsweise als Büro nutzbar ist, gelangt man auf die Terrasse mit beeindruckenden Blick über die Skyline von Leipzig.

Nettojahresmiete EUR 6.600,00

nicht umlagefähige Kosten jährlich EUR 675,00,-

Instandhaltungsrücklage gesamt 2017 EUR 71.819,00,-

In diesem Haus bieten wir eine weitere Wohnung zum Verkauf an.

Das Haus steht unter Denkmalschutz, ein Energieausweis wird nicht benötigt

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Twitter!

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Lagebeschreibung

Plagwitz derzeit eines der angesagtesten Stadtteile in Leipzig. Wer heute hinfährt, findet einen Mix aus alten Fabriken und Industriebrachen, aus netten Wohnvierteln und schönen Villen.

Wegen seiner Altbausubstanz mit direkter Parknähe beliebtes Wohnviertel im Südwesten Leipzigs, das eine Vielfalt an alternativem und kulturellem Leben bietet. Besonshy;ders die alte Baumwollspinnerei mit den dort ansässigen Galerien und Künstlerateliers ist bei Kunstkennern sehr beliebt. Entlang der Karl-Heine-Staße finden sich sowohl das 1876 ershy;baute "Schloss Lindenfels", welches heute Gastronomie, Kino und Theater beherbergt, als auch das historische Ballhaus Felsenkeller, in dem einst Karl-Liebknecht zu Arbeitern sprach und das heute als Austellungsfläche dient. Der am südlichen Ende angrenzende Clara-Zetshy;kin-Park bietet Raum für Entspannung und ist beliebt bei Freizeitsportlern. Er bildet den Übergang zur nahegelegenen Südvorstadt und dem etwa 3 km enfernten Zentrum Leipzigs. Der Stadtteil ist durchzogen vom Karl-Heine-Kanal, einem 2.600 Meter langen künstlichen Wasserlauf. Er wird von 15 Brücken überspannt und ist mit kleinen Booten befahrbar. An den Ufern befinden sich gut ausgebaute Fuß- und Radwege, die Plagwitz mit den angrenzenden Stadtteilen verbinden. Zusätzlich verkehren die Straßenbahnlinien 3, 13, 14 und die Buslinie 60.

Ausstattung

  • Terasse mit traumhaftem Blick auf die Stadt Leipzig

  • Bad mit Wanne und Fenster

  • Laminatboden

  • Einbauküche

  • Gemeinschaftsgarten

  • Kellerabteil

  • Fahrradkeller

  • Abstellraum im Treppenhaus

Sonstiges

Seit 1990 beraten wir unsere Kunden bei der Suche nach der passenden Wohnung oder dem gewünschten Haus. Heute zählen wir zu den führenden Immobilienmaklern auf diesem Gebiet. Als Familienunternehmen stehen wir für eine ebenso professionelle wie aufrichtige Dienstleistung. Das Leistungsspektrum reicht von der Immobilienbewertung über den Verkauf und die Vermietung bis hin zur Vermarktung von ausgewählten Bauträgerobjekten, der Hausverwaltung sowie dem Hausmeisterservice.

Als Spezialist für Leipzig und Umgebung werden wir laufend von Kaufinteressenten angesprochen und suchen daher ständig Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Baugrundstücke, Eigentumswohnungen und Gewerbeobjekte aller Art. Wir sind für Sie im gesamten Leipziger Raum, in Sachsen, Sachsen-Anhalt, Thüringen und Brandenburg tätig. Wir vermitteln Ihre Immobilie kompetent und fair. Egal ob Hausverkauf oder Wohnungssuche, sprechen Sie uns an.

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HAFTUNG:

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

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