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Kapitalanlage ! vermietete 2- ZW in ruhiger Wohnlage in Lindenau

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Objektdaten für 289614

Preise
Kaufpreis
89.000,00 €
Provision
7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Flächen
Wohnfläche
56,5 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Ausstattung
Ausstattungs-Kategorie
Standard
Abstellraum
ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Osten
Bad
Wanne
Befeuerung
Gas
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel-/SAT-TV
ja
Unterkellert
ja
DVB-T
ja
Bauweise
Massiv
Verwaltung Objekt
Denkmalgeschützt
ja
Vermietet
ja
nur an Nichtraucher vermietet
nein
Haustiere gestattet
nein
Zustandsangaben
Baujahr
1920
Geographie
Anzahl Etagen
4
Lage/Gebiet
Wohngebiet
Regionaler Zusatz
Lindenau

Objektbeschreibung

Zurn Information: Alle Angebote finden Sie übersichtlich und im Detail auf unserer Homepage unter www.mund-immobilien.de.

Schöne 2-ZW im 3.OG, großes WZ, Küche mit Balkon , kleines innenliegendes Bad mit Wanne, AR, Kellerraum, in ruhiger Wohnlage, gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, sehr gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt, vermietet ab 01.09.2018, für Kapitalanleger oder Selbstnutzer , das Objekt steht unter Denkmalschutz

Mieteinnahmen ab 01.09.2018 : 345,00 EUR Nebenkosten : 130,00 EUR, Hausgeld 202,00 EUR, Instandhaltungsrücklage: 54,60 EUR/ monatlich

Energieausweis entfällt, Ausnahmetatbestand der EnEV- Denkmalschutz

Lindenau ist ein Stadtteil vonn Leipzig mit sehr guter Infrastruktur. Es gibt Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, die Verkehrsanbidung ist sehr gut, Straßenbahn in unmittelbarer Nähe, zum Zentrum von leipzig ca. 15 Minuten, der Schönauer Park zum Joggen und Spazierengehen ist ca. 5 Minuten entfernt, das Einkaufszentrum Grünau ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Twitter!

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Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)

Sonstiges

Seit 1990 beraten wir unsere Kunden bei der Suche nach der passenden Wohnung oder dem gewünschten Haus. Heute zählen wir zu den führenden Immobilienmaklern auf diesem Gebiet. Als Familienunternehmen stehen wir für eine ebenso professionelle wie aufrichtige Dienstleistung. Das Leistungsspektrum reicht von der Immobilienbewertung über den Verkauf und die Vermietung bis hin zur Vermarktung von ausgewählten Bauträgerobjekten, der Hausverwaltung sowie dem Hausmeisterservice.

Als Spezialist für Leipzig und Umgebung werden wir laufend von Kaufinteressenten angesprochen und suchen daher ständig Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Baugrundstücke, Eigentumswohnungen und Gewerbeobjekte aller Art. Wir sind für Sie im gesamten Leipziger Raum, in Sachsen, Sachsen-Anhalt, Thüringen und Brandenburg tätig. Wir vermitteln Ihre Immobilie kompetent und fair. Egal ob Hausverkauf oder Wohnungssuche, sprechen Sie uns an.

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HAFTUNG:

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

Service

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