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modernisiertes EFH auf herrlichen großem Grundstück in Eilenburg

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Objektdaten für 273798

Preise
Kaufpreis
399.000,00 €
Provision
7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Flächen
Wohnfläche
140,0 m²
Grundstücksfläche
3.334,0 m²
Nutzfläche
160,0 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Ausstattung
Ausstattungs-Kategorie
Standard
Abstellraum
ja
Bad
Wanne, Fenster
Befeuerung
Gas, Holzhackschnitzel
Boden
Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel-/SAT-TV
ja
Unterkellert
ja
Rolladen
ja
Sauna
ja
Stellplatz
Garage
Waschküche/Trockenraum
ja
Swimmingpool
ja
Bauweise
Massiv
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab
ab Verkauf
Haustiere gestattet
ja
Zustandsangaben
Baujahr
1913
Erschließung
voll erschlossen
Zustand
modernisiert
Letzte Modernisierung
1992
Energieausweis
Energieverbrauchskennwert
0 kWh/(a m²)
Mit Warmwasser
nein
Geographie
Lage/Gebiet
Stadtrand

Objektbeschreibung

Zurn Information: Alle Angebote finden Sie übersichtlich und im Detail auf unserer Homepage unter www.mund-immobilien.de.

modernisiertes EFH Baujahr 1913 auf einem herrlichen 3.334 m² großem Grundstück mit schönem Baumbestand und viel Platz zum Anbau von Obst und Gemüse, es gibt einen Brunnen auf dem Grundstück, 2 Garagen (eine Doppelgarage und eine Einzelne) , einen schönen Swimming-Pool, am und im Haus wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen nach 1992 vorgenommen, z.B. Einbau einer Gasheizung 1992 und einer neuen Heizung für Holzfeuerung 2014, Einbau neuer Fenster mit Rolladen, Erneuerung der Elektrik, der Wasser- und Abwasserleitungen, Einbau einer Sauna im EG, das Dach wurde 1989 neu gedeckt und gedämmt, im Kellergeschoß ist ein Heizungskeller sowie ein Raum für MW und Trockner usw.,ein Vorratsraum und eine Werkstatt.

Im EG des Hauses befindet sich die Küche mit angrenzenden schönen Eßzimmer, es gibt 2 Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne WC und eine Sauna, im Obergeschoß sind 2 Zimmer, die Bodenbeläge sind Parkett, Laminat und Teppich sowie Fliesen.

Im Eingangsbereich führt eine schöne Holztreppe zum EG.

Das Objekt liegt in einer kleinen Siedlung am Rande von Eilenburg. Die Infrastrukruktur ist optimal, es gibt eine Grundschule 0,1 km und 1,4 km- Ärzte und Krankenhaus sowie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe- ALDI, REWE, Netto und Penny. Die B 107 und die B 87 sind ca 3 km entfernt, nach Leipzig sind es ca.20 Minuten mit den PkW, Eilenburg hat auch eine sehr gute Bahnanbindung

Energieausweis liegt noch nicht vor, Erstellung ist beauftragt !

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Sonstiges

Seit 1990 beraten wir unsere Kunden bei der Suche nach der passenden Wohnung oder dem gewünschten Haus. Heute zählen wir zu den führenden Immobilienmaklern auf diesem Gebiet. Als Familienunternehmen stehen wir für eine ebenso professionelle wie aufrichtige Dienstleistung. Das Leistungsspektrum reicht von der Immobilienbewertung über den Verkauf und die Vermietung bis hin zur Vermarktung von ausgewählten Bauträgerobjekten, der Hausverwaltung sowie dem Hausmeisterservice.

Als Spezialist für Leipzig und Umgebung werden wir laufend von Kaufinteressenten angesprochen und suchen daher ständig Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Baugrundstücke, Eigentumswohnungen und Gewerbeobjekte aller Art. Wir sind für Sie im gesamten Leipziger Raum, in Sachsen, Sachsen-Anhalt, Thüringen und Brandenburg tätig. Wir vermitteln Ihre Immobilie kompetent und fair. Egal ob Hausverkauf oder Wohnungssuche, sprechen Sie uns an.

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HAFTUNG:

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

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