Objekt - Nr. 1854

GRUNDSTÜCKSGRÖßE:  ca.  740 m²

GESAMTWOHNFLÄCHE: ca.  777 m² 

Wohnungsgrößen: Wg.  -  86.m² , Wg. -  90.m² , Wg. - 108.m², Wg. -  89.m², Wg. - 109.m², Wg. -  90.m², Wg. - 100.m², Wg. - 105.m²

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein saniertes, gepflegtes in ruhiger Lage von Leipzig-Volkmarsdorf gelegenes Mehrfamilienhaus  Das Haus verfügt über 8 Wohneinheiten die alle über Balkone verfügen..

Baujahr / Bauweise:                ca. 1914  / massiv / saniert 

AUFTEILUNG:     

BESONDERHEITEN: Die Komplettsanierung erfolgte 1994, es wurden erneuert: Dach, Elektroinstallation, Fenster, Isolierputz, Sanitärinstallation, Badezimmer, Gasetagenheizung, Holz-Balkone, 7 Wohnungen verfügen zudem über Laminatböden, 2 der Wohnungen verfügen über Einbauküchen, 5 der Wohnungen verfügen über Dusche und Wannen, der Keller wurde im Ursprungszustand belassen.

EIGENTUMSVERHÄLTNISSE:        Privateigentum

JAHRESNETTOKALTMIETE:          ca. 31.000.- €     bei Vollvermietung, derzeit 2 Wohnungen unvermietet 

KAUFPREIS:                   295.000,- € zzgl. Maklercourtage 5,95% inkl. MwSt.

Haftung: Die o.g. Angaben sind von uns nach bestem Gewissen, sowie nach Angaben der Eigentümer gemacht. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.