Objekt - Nr. 1787

Kurz- Exposé         

GRUNDSTÜCKSGRÖßE:  ca. 900 m²  

WOHNFLÄCHE:                 ca. 254 m²

Zum Verkauf kommt ein schönes, ruhig gelegenes, komplett saniertes Mehrfamilienhaus in Eilenburg Ost. Im Haus befinden sich 4 Wohnungen, im EG 1 Wohnung mit 92 m², 1. OG 2 Wohnungen mit jeweils 47 m² und im DG 1 Wohnung mit ca. 70 m². Die Wohnungen sind derzeit alle vermietet. Es ist p.a. eine Nettokaltmiete von 12.000 € zu erzielen. Alle Wohnungen sind komplett saniert , sie haben moderne Bäder mit Wanne oder Dusche und Fenster. Das Haus wird mit einer Erdgaszentralheizung beheizt. Die Böden sind mit Marmor, Terrazzo, Fliesen oder Laminat belegt.

Das Haus war 2002 von der Flut betroffen, wurde aber danach komplett saniert. Es wurde u.a. ein neuer Gasbrennwertkessel eingebaut, die Fassade mit neuer Dämmung angebracht und alle Fußböden erneuert.

Auf Grund der Schutzmaßnahmen die durch die Stadt Eilenburg veranlasst wurden, ist nicht davon auszugehen, dass es zu erneuten Flutschäden kommen kann.

Eilenburg liegt ca 27 km südöstlich von Leipzig und ist über die B 87 günstig zu erreichen, zur A14 sind es ca 20 km.

EIGENTUMSVERHÄLTNISSE:        Privateigentum

KAUFPREIS:                 210.000,- € zzgl. 5,95% MC

Haftung: Die o.g. Angaben sind von uns nach bestem Gewissen, sowie nach Angaben der Eigentümer gemacht. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.