Exposé Nr.: 1678
Kurz- Exposé 
GRUNDSTÜCKSGRÖßE: ca. 680 m²
WOHNFLÄCHE VORDERHAUS: ca. 890 m²
WOHNFLÄCHE HINTERHAUS: ca. 178 m²
GESAMTWOHNFLÄCHE: ca. 1.068 m²
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein in Leipzig-Gohlis gelegenes Mehrfamilienhaus mit Hinterhaus. Das Vorderhaus verfügt über 10 Wohneinheiten wobei die zwei Dachgeschosswohnungen als Maisonettenwohnungen ausgelegt sind. Die Gegend verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur mit Kindergärten, Schule, Gymnasium, Ärzten und guten Einkaufsmöglichkeiten.
AUFTEILUNG:
VORDERHAUS
| EG links - 64,22 m² vermietet | EG rechts - 83,54 m² vermietet |
| 1. OG links - 91,65 m² vermietet | 1. OG rechts - 81,75 m² vermietet |
| 2. OG links - 91,65 m² vermietet | 2. OG rechts - 81,75 m² vermietet |
| 3. OG links - 91,65 m² vermietet | 3. OG rechts - 81,75 m² vermietet |
| DG. links - 125,54 m² vermietet | DG. rechts - 96,94 m² vermietet |
HINTERHAUS - Büroeinheit
| EG 87 m² vermietet | 1. OG 91 m² Leerstand |
Baujahr / Bauweise: ca. 1904 / massiv, unterkellert
Das Haus wurde 1994 total saniert.
Gaszentralheizung, Schallschutz, Elektro- Sanitärinstallation, Laminat
EIGENTUMSVERHÄLTNISSE: Privateigentum
KAUFPREIS: 700.000,- € zzgl. Maklercourtage 5,95% inkl. MwSt.
Nettomieteinnahmen 54.780.-€/ per Anno bei Vollvermietung
Haftung: Die o.g. Angaben sind von uns nach bestem Gewissen, sowie nach Angaben der Eigentümer gemacht. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
