Objekt - Nr. 1672
Kurz- Exposé
GRUNDSTÜCKSGRÖßE: 300 m²
GESAMTWOHNFLÄCHE: 458 m²
DACHGESCHOSS AUSBAUFÄHIG ca. 100 m²
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus in Leipzig-Möckern. Das Objekt verfügt über einen kleinen Laden (ca. 50 m²) und liegt an einer Hauptstraße. Zum Zentrum sind es ca. 4 km.
Denkmalschutzobjekt
BAUWEISE: ca. 1910
| AUFTEILUNG: | EG li. ca. 30 m² | EG. re. Laden 50 m² |
| 1.OG li ca. 51 m² | 1. OG re ca. 51 m² | |
| 2.OG li ca. 51 m² | 2. OG re ca. 51 m² | |
| 3.OG li ca. 51 m² | 3. OG re ca. 51 m² | |
| 4.OG li ca. 21 m² | 4. OG re ca. 51 m² |
Eine Wohnung ist komplett saniert und verfügt über eine Gasetagenheizung. Zwei Wohnungen sind z.Z. vermietet.
NETTOMIETEINNAHMEN im Jahr derzeit bei zwei vermieteten Wohnungen ca. 4.000.- €
EIGENTUMSVERHÄLTNISSE: Privateigentum
KAUFPREIS: 85.000,- € zzgl. Maklercourtage 5,95% inkl. MwSt.
Haftung: Die o.g. Angaben sind von uns nach bestem Gewissen, sowie nach Angaben der Eigentümer gemacht. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.