Exposé Nr.: 1669

Kurz- Exposé         

GRUNDSTÜCKSGRÖßE:  ca.  6526m²

WOHN- UND NUTZFLÄCHE:    ca. 90m² / 135m² 

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein in   04425 Plaußig   gelegenes Einfamilienhaus mit einem Anbau, der früher als Gaststätte genutzt wurde. Das Grundstück liegt in wunderschöner, ruhiger Lage im Naturschutzgebiet der Parthen-Aue-Landschaft. Das Haus verfügt über 5 Zimmer und Küche (sehr sanierungsbedürftig/ eventuell Abriss). Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 90m². Im Hofbereich befinden sich noch mehrere Nebengebäude, die früher zur Tierhaltung genutzt wurden. Das sehr große Grundstück, mit Auwaldbestand grenzt an die Parthe.

Besonderheiten:  Das Haus sowie die Gaststätte sind stark sanierungsbedürftig bzw. Abrissreif.

Denkmalrechtliche Abrissgenehmigung liegt vor.                                                                                                        

Leipzig-Plaußig verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur mit Kindergarten, Schule in Portitz, Ärzten und  guten Einkaufsmöglichkeiten. Eine gute Verkehrsanbindung nach Leipzig ist gegeben. 

Baujahr / Bauweise:             ca.   1900  / massiv 

EIGENTUMSVERHÄLTNISSE:        Privateigentum

KAUFPREIS:                150.000,- € zzgl. Maklercourtage 5,95% inkl. MwSt.

Haftung: Die o.g. Angaben sind von uns nach bestem Gewissen, sowie nach Angaben der Eigentümer gemacht. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.